Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 956 м² на 1 этаже, Охта 47 - Лот #78495 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Бизнес-центр «Охта 47» класса C (класс С) находится по адресу: Санкт-Петербург, ул Большая Пороховская, д 47. Объект расположен в Красногвардейском районе.
    Станции метро: «Ладожская» (11 минут транспортом), «Новочеркасская» (12 минут транспортом) и «Площадь Ленина» (18 минут транспортом).
    Здание построено в 1992 году. В здании 3 этажа. Общая площадь составляет 3861 м². Здание расположено на первой линии.
    Вентиляция естественная. Установлены сплит-системы. В здании работают лифты. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль доступа и круглосуточная охрана.
    Парковка: наземная. В здании и ближайшем окружении есть банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, столовая, медицинский центр, минимаркет, нотариальная контора, аптека, ресторан, торговая зона и супермаркет.
Класс
C
Тип здания
нежилое
Район
Красногвардейский
Налоговая
21
Общая площадь, м2
3861
Год строительства
1992
Этажность
3
Лифты
Есть
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Арендный бизнес, Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
956.3
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение расположено на 1 и 2 этажах.
Оснащено всеми необходимыми коммуникациями.
Электрическая мощность 112 кВт, можно увеличить.
Два отдельных входа в помещение.
Высокие потолки
Высота потолка
3.5
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Яндекс, Озон
Договор до
2026
Месячный арендный поток
1 500 000
Годовой арендный поток
18 000 000
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.33

Коммерческие условия:

Цена за м2
156 855
Цена за помещение
150 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Количество парковочных мест
20
Стоимость парковочного места
бесплатно
Доп. сведения
Парковка на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Лагоды, д 2 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Лагоды, д 2 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Лагоды, д 2 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Лагоды, д 2 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Лагоды, д 2 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Лагоды, д 2 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Лагоды, д 2 стр 1
5 мин. транспортом
15 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, ул Лагоды, д 2 стр 1
Продажа №78784
3 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 871 м2

89 260 руб./м2
77 745 675 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, пр-кт Энергетиков, д 4 к 1 стр 1
6 мин. пешком
16 мин. пешком
30 мин. пешком
г Санкт-Петербург, пр-кт Энергетиков, д 4 к 1 стр 1
Продажа №85815
1 этаж
Смешанная
Под
чистовую
отделку
ПСН - 940 м2

215 000 руб./м2
202 100 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Гранитная, д 49
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Гранитная, д 49
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Гранитная, д 49
10 мин. пешком
15 мин. пешком
30 мин. пешком
г Санкт-Петербург, ул Гранитная, д 49
Продажа №87730
3 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 767 м2

250 124 руб./м2
191 845 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited