Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 894 м² на 1 этаже, Литовская, 17а - Лот #87162 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Складской комплекс "Литовская, 17а" расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга по адресу улица Литовская, дом 17а. Четырехэтажное нежилое здание общей площадью 16 597 м2 построено в 1969 году. Комплекс объединяет помещения складского и коммерческого назначения, позволяя размещать различные направления деятельности в пределах одного объекта.

Комплекс находится на второй линии застройки, в сформировавшейся городской среде с жилыми кварталами и коммерческой недвижимостью. Ближайшие станции метро - "Лесная" и "Выборгская", также транспортом можно добраться до станции "Площадь Ленина". Расположение в Калининском районе обеспечивает связь с центральной и северной частями Санкт-Петербурга, что удобно для сотрудников и организации рабочих поездок.

В здании предусмотрена естественная вентиляция, действуют пропускная система и контроль доступа. Для обеспечения безопасности установлена система пожаротушения. На территории организована наземная парковка на 30 машино-мест. Сочетание складских и других коммерческих помещений позволяет использовать комплекс для размещения разных подразделений компании.
Класс
C+
Тип здания
нежилое
Район
Калининский
Налоговая
18
Общая площадь, м2
16597
Год строительства
1969
Этажность
4
Вентиляция
Естественная
Безопасность
Система пожаротушения, Контроль доступа
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Столовая, Автосервис, Минимаркет, Аптека, Складские помещения
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Офис, Свободное назначение, Склад, Торговля
Вход
Общий с улицы
Этаж
1
Площадь
894
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение расположено на 1 и 2 этажах.
Панорамные металлопластиковые окна.
Помещение имеет три входа и выхода - два с улицы, третий со двора для погрузочно-разгрузочных работ.
4 сан.узла.
Электрическая мощность 73 кВт.
Высота потолка
3.2
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Объект на 100% заполнен арендаторами.
Договор до
2026
Месячный арендный поток
850 002
Годовой арендный поток
10 200 024
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.02

Коммерческие условия:

Цена за м2
102 908
Цена за помещение
92 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Кантемировская, д 11р
10 мин. пешком
14 мин. пешком
5 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, ул Кантемировская, д 11р
Продажа №79355
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
ПСН - 915 м2

272 131 руб./м2
249 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Большая Пороховская, д 47
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Большая Пороховская, д 47
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Большая Пороховская, д 47
11 мин. транспортом
12 мин. транспортом
18 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, ул Большая Пороховская, д 47
Продажа №78495
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
ПСН - 956 м2

156 855 руб./м2
150 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 8.33
Доход (в месяц): 1 500 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited