Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся офис 2 549 м² на 1 этаже, Neo Geo / Нео Гео - Лот #52895 (Офис)
X

Показать описание здания
Бизнес-центр Heo Гео - офисный проект проект 2017 года, расположенный в Обручевском районе ЮЗАО. Здание построено согласно концепции город в городе, с различными объектами инфраструктуры на территории офисного центра. В атриумах бизнес-центра созданы мини-парки с комфортными переговорными зонами, выставочными пространствами, инсталляциями, кафе, живыми растениями и газонами. 
Класс
B+
Тип здания
нежилое
Налоговая
28
Общая площадь, м2
124650
Год строительства
2017
Этажность
21
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Ателье одежды, Конференц-зал, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Свободный
Этаж
1
Площадь
2549
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
1 этаж и антресоль.
Независимый вход. 2 отрытые террасы для отдыха.
Дизайнерский ремонт. Полностью мебелированный офис, оборудованный всем необходимым.
Мебель
Лофт
Терраса/балкон
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Коворкинг
Договор до
2030
Месячный арендный поток
10 000 000
Годовой арендный поток
120 000 000
Доходность, %
15
Окупаемость, лет
6.79

Коммерческие условия:

Цена за м2
319 733
Цена за помещение
815 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Доп. сведения
Продажа юр. лица.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Академика Семенихина, д 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Академика Семенихина, д 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Академика Семенихина, д 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Академика Семенихина, д 2
Калужская
Воронцовская
Новаторская
6 мин. пешком
1 мин. пешком
18 мин. пешком
г Москва, ул Академика Семенихина, д 2
Продажа №88574
18 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 2 714 м2

431 098 руб./м2
1 170 000 000 руб.
Офис - 2 714 м2

431 098 руб./м2
1 170 000 000 руб.
Фасад нового БЦ Геолог 2
Вид на БЦ Геолог 2
Новый бизнес-центр на Обручева Геолог 2
Панорамное остекление в БЦ Геолог 2
Ресепшн в БЦ Геолог 2
Входная зона в БЦ Геолог 2
Зона ожидания в БЦ Геолог 2
Лифты в БЦ Геолог 2
Паркинг в БЦ Геолог 2
Воронцовская
Калужская
Новаторская
7 мин. пешком
12 мин. пешком
23 мин. пешком
г Москва, ул Обручева, д 23
Продажа №86935
18 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 2 816 м2

414 348 руб./м2
1 166 679 200 руб.
Офис - 2 816 м2

414 348 руб./м2
1 166 679 200 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited