Продаётся офис 2 816 м² на 18 этаже, Геолог 2

г Москва, ул Обручева, д 23

12 мин. пешком

23 мин. пешком

Скачать презентацию

Показать описание здания

Бизнес центр расположен на Юго Западе Москвы в перспективном деловом районе столицы. В пешей доступности находятся две станции метро - до Калужской 7 минут, до Воронцовской 10 минут. Здесь представлены современные офисы с панорамными видами на город. Подземная часть включает четырехуровневый паркинг для резидентов и гостей. Здание успешно введено в эксплуатацию.

Класс

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

27116

Год строительства

2026

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана

Парковка

Многоуровневая, Подземная

Инфраструктура

Банкомат, Кафе, Центральная рецепция, Конференц-зал, Аптека, Ресторан

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Офис

Вход

Пропускная система

Этаж

Площадь

2815.7

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Под чистовую отделку

Описание

Целиком 2 этажа.
17 этаж - 1 122.2 м2.
18 этаж - 1 693.5 м2.
Шаг колонн - 5,6х8,95 м. Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. Наличие нескольких мокрых точек на этаже позволяют адаптировать пространство под любые цели компании.
Высокие потолки дают возможность организовать антресоль и увеличить полезную площадь.
Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2026 года.

Высокие потолки

Высота потолка

5.6