Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 870 м² на 3 этаже, Муринская дорога, 16 корпус 3 строение 1 - Лот #53705 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Торговый центр «Муринская дорога, 16 корпус 3 строение 1» класса B (класс Б) находится по адресу: Санкт-Петербург, Муринская дорога, д 16 к 3 стр 1. Объект расположен в Красногвардейском районе.
    Станции метро: «Девяткино» (13 минут транспортом), «Парнас» (19 минут транспортом) и «Гражданский проспект» (19 минут транспортом).
    Здание построено в 2019 году. В здании 4 этажа. Общая площадь составляет 3225 м². Отдельно стоящее здание расположено на первой линии.
    Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование центральное. В здании работают лифты. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения и контроль доступа.
    Парковка: наземная. В здании и ближайшем окружении есть банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, медицинский центр, аптека, ресторан, торговая зона, фотосалон и супермаркет.
Класс
B
Тип здания
нежилое
Район
Красногвардейский
Налоговая
21
Общая площадь, м2
3225
Год строительства
2019
Этажность
4
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Торговая площадь
Вход
Общий с улицы
Этаж
3
Площадь
870
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Этаж целиком.
Высота потолков 3 метра.
Блок имеет два входа, с одной стороны пассажирский лифт.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
торговая площадь
Договор до
2029
Месячный арендный поток
500 000
Годовой арендный поток
6 000 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.83

Коммерческие условия:

Цена за м2
80 645
Цена за помещение
70 161 289
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Количество парковочных мест
15


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Муринская дорога, д 16 к 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Муринская дорога, д 16 к 3 стр 1
13 мин. транспортом
19 мин. транспортом
19 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, Муринская дорога, д 16 к 3 стр 1
Продажа №53700
4 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
ПСН - 806 м2

80 645 руб./м2
65 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 12.04
Доход (в месяц): 450 000
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Гражданский пр-кт, д 89/71
14 мин. пешком
22 мин. пешком
11 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, Гражданский пр-кт, д 89/71
Продажа №52174
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
ПСН - 919 м2

302 503 руб./м2
278 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 14.48
Доход (в месяц): 1 600 000
фасад дома, здание по адресу Ленинградская обл, г Бугры, Воронцовский б-р, стр 1 к 3
фасад дома, здание по адресу Ленинградская обл, г Бугры, Воронцовский б-р, стр 1 к 3
фасад дома, здание по адресу Ленинградская обл, г Бугры, Воронцовский б-р, стр 1 к 3
фасад дома, здание по адресу Ленинградская обл, г Бугры, Воронцовский б-р, стр 1 к 3
45 мин. пешком
21 мин. транспортом
27 мин. транспортом
Ленинградская обл, г Бугры, Воронцовский б-р, стр 1 к 3
Продажа №79953
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 961 м2

270 552 руб./м2
260 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited