Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 919 м² на 1 этаже, Гражданский 89-71 - Лот #52174 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Жилой дом «Гражданский 89-71» находится по адресу: Санкт-Петербург, Гражданский пр-кт, д 89/71. Объект расположен в Калининском районе.
    Станции метро: «Академическая» (14 минут пешком), «Гражданский проспект» (22 минут пешком) и «Политехническая» (11 минут транспортом).
    Здание построено в 1979 году. В здании 14 этажей. Общая площадь составляет 7894 м². Здание расположено на первой линии.
    Вентиляция приточно-вытяжная. Установлены сплит-системы. В здании работают лифты. Безопасность обеспечивают система пожаротушения. Предусмотрен круглосуточный доступ.
    Парковка: наземная. В здании и ближайшем окружении есть банкомат, кафе, медицинский центр, минимаркет, парк, аптека, торговая зона и супермаркет.
Тип здания
жилое
Район
Калининский
Налоговая
18
Общая площадь, м2
7894
Год строительства
1979
Этажность
14
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Парк, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Коммерция
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
919
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
В помещении витринные окна.
Есть парковка. Якорный арендатор - Пятерочка.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
арендатор
Договор до
2026
Месячный арендный поток
1 600 000
Годовой арендный поток
19 200 000
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
14.48

Коммерческие условия:

Цена за м2
302 503
Цена за помещение
278 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу Ленинградская обл, г Бугры, Воронцовский б-р, стр 1 к 3
фасад дома, здание по адресу Ленинградская обл, г Бугры, Воронцовский б-р, стр 1 к 3
фасад дома, здание по адресу Ленинградская обл, г Бугры, Воронцовский б-р, стр 1 к 3
фасад дома, здание по адресу Ленинградская обл, г Бугры, Воронцовский б-р, стр 1 к 3
45 мин. пешком
21 мин. транспортом
27 мин. транспортом
Ленинградская обл, г Бугры, Воронцовский б-р, стр 1 к 3
Продажа №79953
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 961 м2

270 552 руб./м2
260 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Муринская дорога, д 16 к 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Муринская дорога, д 16 к 3 стр 1
13 мин. транспортом
19 мин. транспортом
19 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, Муринская дорога, д 16 к 3 стр 1
Продажа №53700
4 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
ПСН - 806 м2

80 645 руб./м2
65 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 12.04
Доход (в месяц): 450 000
Продажа №53705
3 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
ПСН - 870 м2

80 645 руб./м2
70 161 289 руб.
Окупаемость (лет): 10.83
Доход (в месяц): 500 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited