Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 310 м² на 2 этаже, Литовская, 17а - Лот #87157 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Складской комплекс "Литовская, 17а" расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга по адресу улица Литовская, дом 17а. Четырехэтажное нежилое здание общей площадью 16 597 м2 построено в 1969 году. Комплекс объединяет помещения складского и коммерческого назначения, позволяя размещать различные направления деятельности в пределах одного объекта.

Комплекс находится на второй линии застройки, в сформировавшейся городской среде с жилыми кварталами и коммерческой недвижимостью. Ближайшие станции метро - "Лесная" и "Выборгская", также транспортом можно добраться до станции "Площадь Ленина". Расположение в Калининском районе обеспечивает связь с центральной и северной частями Санкт-Петербурга, что удобно для сотрудников и организации рабочих поездок.

В здании предусмотрена естественная вентиляция, действуют пропускная система и контроль доступа. Для обеспечения безопасности установлена система пожаротушения. На территории организована наземная парковка на 30 машино-мест. Сочетание складских и других коммерческих помещений позволяет использовать комплекс для размещения разных подразделений компании.
Класс
C+
Тип здания
нежилое
Район
Калининский
Налоговая
18
Общая площадь, м2
16597
Год строительства
1969
Этажность
4
Вентиляция
Естественная
Безопасность
Система пожаротушения, Контроль доступа
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Столовая, Автосервис, Минимаркет, Аптека, Складские помещения
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Офис, Свободное назначение, Склад, Торговля
Вход
Общий с улицы
Этаж
2
Площадь
309.6
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение расположено на 2 этаже.
Панорамные металлопластиковые окна.
Помещение имеет два сан.узла, кондиционер в каждом кабинете.
Электрическая мощность 38 кВт.
Высота потолка
3.2
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Объект на 100% заполнен арендаторами.
Договор до
2027
Месячный арендный поток
260 000
Годовой арендный поток
3 120 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.9

Коммерческие условия:

Цена за м2
109 819
Цена за помещение
34 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Кондратьевский пр-кт, д 49
5 мин. транспортом
5 мин. транспортом
6 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, Кондратьевский пр-кт, д 49
Продажа №70684
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
ПСН - 302 м2

255 868 руб./м2
77 374 546 руб.
Окупаемость (лет): 14.12
Доход (в месяц): 456 487
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Крестьянский пер, д 4а
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Крестьянский пер, д 4а
2 мин. пешком
14 мин. пешком
24 мин. пешком
г Санкт-Петербург, Крестьянский пер, д 4а
Продажа №81051
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
ПСН - 320 м2

512 880 руб./м2
164 121 720 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited