Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 302 м² на 1 этаже, Кондратьевский проспект 49 - Лот #70684 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Жилой дом «Кондратьевский проспект 49» находится по адресу: Санкт-Петербург, Кондратьевский пр-кт, д 49. Объект расположен в Калининском районе.
    Станции метро: «Выборгская» (5 минут транспортом), «Площадь Ленина» (5 минут транспортом) и «Лесная» (6 минут транспортом).
    Здание построено в 1957 году. В здании 7 этажей. Здание расположено на первой линии. Помещения первых этажей имеют отдельные входы и витринное остекление.
    Установлены сплит-системы. В здании работают лифты. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения и контроль доступа.
    Парковка: наземная. В здании и ближайшем окружении есть отделение банка, кафе, медицинский центр, минимаркет, нотариальная контора, аптека, ресторан, торговая зона и супермаркет.
Тип здания
жилое
Район
Калининский
Налоговая
18
Год строительства
1957
Этажность
7
Лифты
Есть
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Аптека, Пиццерия
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
302.4
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение правильной прямоугольной формы с большими витринными окнами по всему фасаду.
Электричество - 65 кВт.
Подключен газ.
4 входа-выхода 2 с фасада, 2 со двора.
Согласованная свеча, есть все необходимые коммуникации.
Высокие потолки
Высота потолка
3.73
Готовый арендный бизнес
Арендатор
ДОДО Пицца, Озерки
Договор до
2029
Месячный арендный поток
456 487
Годовой арендный поток
5 477 844
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
14.12

Коммерческие условия:

Цена за м2
255 868
Цена за помещение
77 374 546
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Литовская, д 17а
4 мин. транспортом
7 мин. транспортом
9 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, ул Литовская, д 17а
Продажа №87157
2 этаж
Кабинетная
Типовой
ремонт
ПСН - 310 м2

109 819 руб./м2
34 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 10.9
Доход (в месяц): 260 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited