Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся здание целиком 2 600 м², Железнодорожная, 11а - Лот #48289 (Здание целиком)
X

Показать описание здания
Административное здание расположено в Санкт-Петербурге, в поселке Металлострой. Ближайшая станция метро "Рыбацкое", добраться до которой можно наземным транспортом. Также транспортное сообщение связывает район со станциями "Шушары" и "Дунайская". Поблизости расположена железнодорожная платформа "Ижоры", обеспечивающая дополнительный вариант сообщения с другими районами города. Трехэтажное здание 1953 года постройки выполнено в стиле сталинского неоклассицизма и отличается характерной архитектурой середины прошлого века. Объект находится на первой линии застройки и используется в том числе для гостиничного размещения.

В здании предусмотрены естественная вентиляция, сплит-системы кондиционирования и круглосуточный доступ. Для безопасности установлены видеонаблюдение, система пожаротушения и контроль доступа. Лифты отсутствуют, перемещение между тремя этажами осуществляется по лестницам. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Существующее инженерное оснащение и системы безопасности обеспечивают базовые условия для эксплуатации нежилого здания.
Класс
B
Тип здания
нежилое
Район
Колпинский
Налоговая
20
Общая площадь, м2
2600
Год строительства
1953
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Гостиница
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
2600
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Отдельно стоящее здание 2600 м2 на земельном участке 3922 м2.
Земельный участок в собственности.
Действующая гостиница.
Мощность электросети - 65 кВт, можно увеличить.
Отопление - центральное.
Подходит для гостиницы
Мебель
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Гостиница
Договор до
2025
Месячный арендный поток
1 500 000
Годовой арендный поток
18 000 000
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
13.89

Коммерческие условия:

Цена за м2
96 154
Цена за помещение
250 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Количество парковочных мест
30
Стоимость парковочного места
включены в стоимость


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, г Колпино, ул Финляндская, д 35
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, г Колпино, ул Финляндская, д 35
15 мин. транспортом
23 мин. транспортом
23 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, г Колпино, ул Финляндская, д 35
Продажа №93236
Смешанная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 2 581 м2

112 880 руб./м2
291 342 376 руб.
Здание целиком - 2 581 м2

112 880 руб./м2
291 342 376 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, г Пушкин, ул Московская, д 55 литера А
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, г Пушкин, ул Московская, д 55 литера А
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, г Пушкин, ул Московская, д 55 литера А
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, г Пушкин, ул Московская, д 55 литера А
шоссе
шоссе
20 мин. транспортом
20 мин. транспортом
12 км от КАД
13 км от КАД
г Санкт-Петербург, г Пушкин, ул Московская, д 55 литера А
Продажа №72946
Открытая
Требуется
капитальный
ремонт
Здание целиком - 2 500 м2

260 000 руб./м2
650 000 000 руб.
Здание целиком - 2 500 м2

260 000 руб./м2
650 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited