Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся торговая площадь 153 м² на 1 этаже, Янино-1, Голландская 3 - Лот #91545 (Торговая площадь)
X

Показать описание здания
Жилой дом «Янино-1, Голландская 3» находится по адресу: Ленинградская обл, Всеволожский р-н, гп Янино-1, ул Голландская, д 3.
    Станции метро: «Улица Дыбенко» (14 минут транспортом), «Ладожская» (14 минут транспортом) и «Проспект Большевиков» (15 минут транспортом).
    Здание построено в 2015 году. В здании 14 этажей. Общая площадь составляет 6416 м². Здание расположено на первой линии. Дом панельный; предусмотрены отдельные входные группы.
    Вентиляция приточно-вытяжная. Установлены сплит-системы. В здании предусмотрены грузопассажирские лифты. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение и система пожаротушения. Предусмотрен круглосуточный доступ.
    Парковка: наземная. В здании и ближайшем окружении есть банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, столовая, ателье одежды, медицинский центр, минимаркет, нотариальная контора, парк, аптека, ресторан, торговая зона, супермаркет и складские помещения.
Тип здания
жилое
Налоговая
21
Общая площадь, м2
6416
Год строительства
2015
Этажность
14
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Ателье одежды, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин, Коммерция
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
153.4
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями и системами - электричество, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Электрическая мощность 45 кВт, возможно увеличение.
3 отдельных входа, большие витрины.
Высота потолка
3.4
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Росал
Договор до
2027
Месячный арендный поток
210 000
Годовой арендный поток
2 520 000
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
13.97

Коммерческие условия:

Цена за м2
229 465
Цена за помещение
35 200 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Маршала Тухачевского, д 23 стр 1
13 мин. транспортом
16 мин. транспортом
17 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, ул Маршала Тухачевского, д 23 стр 1
Продажа №91503
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 163 м2

303 922 руб./м2
49 600 000 руб.
Торговая площадь - 163 м2

303 922 руб./м2
49 600 000 руб.
Окупаемость (лет): 12.92
Доход (в месяц): 320 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited