Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся производство 2 112 м² на 1 этаже, Выборг, Промышленная, 11 - Лот #57921 (Производство)
X

Показать описание здания
Производственно-складской комплекс «Выборг, Промышленная, 11» класса B (класс Б) находится по адресу: Ленинградская обл, г Выборг, ул Промышленная, д 11.
    Автомобильные ориентиры: Приморское шоссе: 125 км от КАД; Зеленогорское шоссе: 125 км от КАД.
    Здание построено в 2008 году. В здании 2 этажа. Общая площадь составляет 2190 м². Здание расположено на первой линии. Территория огорожена. К территории ведут удобные асфальтированные подъездные пути, рассчитанные на проезд крупногабаритного и тяжелого транспорта.
    Вентиляция естественная. Кондиционирование отсутствует. Лифты отсутствуют. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль доступа и круглосуточная охрана.
    Парковка: наземная. В здании и ближайшем окружении есть кафе, складские помещения, минимаркет и торговая зона.
Класс
B
Тип здания
нежилое
Налоговая
18
Общая площадь, м2
2190
Год строительства
2008
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Нет
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Кафе, Складские помещения, Минимаркет, Торговая зона
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Производство
Назначение
Производство, Склад
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
2112
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Общая площадь зданий на участке 2 112,5 м2. 190 м2 - офисное здание.
Общая площадь земельного участка- 11 209 м2, в собственности.
Высота потолков до 6 м в коньке.
Все необходимые коммуникации подведены и готовы к эксплуатации.
Электроснабжение 450 кВт. Ливневая канализация обеспечивает быстрый отвод воды, исключая затопление.
Для хранения- площадка вымощена усиленной плиткой, возможно хранение контейнеров в 4 этажа.
Высокие потолки
Высота потолка
6
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Выборгский Машиностроительный завод
Договор до
2036
Месячный арендный поток
950 000
Годовой арендный поток
11 400 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.21

Коммерческие условия:

Цена за м2
49 716
Цена за помещение
105 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited