Продаётся здание целиком 2 002 м², Выборг, Приморская, 3

Ленинградская обл, г Выборг, ул Приморская, д 3

Приморское шоссе

Зеленогорское шоссе

121 км от КАД

Скачать презентацию

Здание Выборг, Приморская, 3 по адресу Ленинградская обл, г Выборг, ул Приморская, д 3

Показать описание здания

Отдельно стоящее здание в г.Выборг, расположено рядом с жилыми комплексами, на перекрёстке дорог, ведущих в направлении Санкт-Петербурга всегда активный транспортный и пешеходный поток.

Класс

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

2002

Этажность

Лифты

Нет

Безопасность

Видеонаблюдение, Контроль доступа

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Кафе, Аптека, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Выборг, Приморская, 3 площадью 2002 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Коммерция

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

2002

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Отдельно стоящее здание.
Возможно использование помещения первого и второго этажа- 692,5 м2 под торговую площадь, площадь цокольного этажа - 407,5 м2 под подсобные помещения и склад.
Панорамные окна.
Отдельная парковка для посетителей.
Все коммуникации.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Дикси, КБ, ЛекОптТорг, OZON, одежда

Договор до

2034

Месячный арендный поток

1 522 000

Годовой арендный поток

18 264 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

9.16