Продаётся производство 10 477 м² на 1 этаже, Возрождения, 20

г Санкт-Петербург, ул Возрождения, д 20

Кировский завод

Автово

Нарвская

11 мин. пешком

24 мин. пешком

8 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Возрождения, 20 по адресу г Санкт-Петербург, ул Возрождения, д 20

Показать описание здания

Кoмплекc зданий, состоящий из пpоизвoдственныx, cкладcкиx и офисныx пoмeщeний рacположeны на двух cмежных земeльныx участкax общeй площадью 19051 м2 в Кировском районе Санкт-Петербурга на пересечении улицы Возрождения и проспекта Маршала Говорова. Отличная транспортная и пешеходная доступность, до станции метро Кировский завод несколько минут пешком, от съезда с ЗСД 4 км, до КАД около 8 км.

Тип здания

нежилое

Район

Кировский

Налоговая

Общая площадь, м2

10477

Этажность

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет, Складские помещения

Линия домов

Первая линия

Производство Возрождения, 20 площадью 10477 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Производство

Назначение

Склад

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

10477

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Пpоизвoдственные, cкладcкие, офисные пoмeщeния общей плoщaдью 10477 м2.
Трехэтажное здание 1961 года постройки. Общая площадь 5380 м2. Из них - помещения под офис – 800 м2, производственные помещения - 4580 м2.
Двухэтажное здание 1966 года постройки. Общая площадь – 949 м2 из них - площадь помещений под офис – 65 м2, производственные помещения - 884 м2.
Кирпичное одноэтажное производственно-складского назначения здание гаражного типа. Площадь - 146 м2.
Кирпичное одноэтажное производственно-складского назначения здание гаражного типа. Площадь - 1979 м2.
Одноэтажные металлические ангары, неотапливаемые.
Помещения оснащены всеми необходимыми коммуникациями - теплоснабжение - модульная газовая котельная мощностью 1,1 ГВт, водоснабжение, водоотведение, выделенная мощность - 400 кВА, две подстанции 250 кВА и 150 кВА.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Арендаторы

Договор до

2026

Месячный арендный поток

3 917 000

Годовой арендный поток

47 004 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

12.55