Продаётся склад 1 350 м² на 1 этаже, Вартемяги, Приозерское, 2

Скачать презентацию

Здание Вартемяги, Приозерское, 2 по адресу Ленинградская обл, Всеволожский р-н, деревня Вартемяги, Приозерское шоссе, д 2

Показать описание здания

Здание расположено во Всеволожском районе Ленинградской области в деревне Вартемяги. Преимуществом локации является близость к Кольцевой автодороге- расстояние всего 15 километров что обеспечивает хорошую транспортную доступность и удобные логистические маршруты для грузового транспорта. Здание находится в развивающейся промышленно складской зоне, что делает его стратегически важным для производственных и логистических компаний. Район характеризуется развитой инженерной инфраструктурой и наличием коммуникаций.

Класс

C+

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

1350

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Естественная

Кондиционирование

Нет

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Кафе, Складские помещения, Торговая зона

Огороженная территория

да

Линия домов

Вторая линия

Склад Вартемяги, Приозерское, 2 площадью 1350 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Склад

Назначение

Цех, Производство, Склад

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

1350

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Здание построено с учетом современных требований и имеет автономное отопление, централизованное водоснабжение и канализацию. Высота потолков составляет 8 м, что делает помещение удобным для размещения крупногабаритного оборудования. Электроснабжение обеспечивается мощностью 180 кВт. В августе 2024 года получены технические условия на подключение газа.

Высокие потолки

Высота потолка

Готовый арендный бизнес

Арендатор

производство

Договор до

2026

Месячный арендный поток

1 300 000

Годовой арендный поток

15 600 000

Доходность, %