Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 2 986 м² на -1 этаже, Толубеевский, 8к2 - Лот #83549 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Жилой дом «Толубеевский, 8к2» находится по адресу: Санкт-Петербург, поселок Парголово, Толубеевский пр-д, д 8 к 2. Объект расположен в Выборгском районе.
    Станции метро: «Парнас» (10 минут пешком), «Проспект Просвещения» (10 минут транспортом) и «Озерки» (14 минут транспортом).
    Здание построено в 2022 году. В здании 20 этажей. Общая площадь составляет 6521 м². Здание расположено на первой линии.
    Вентиляция приточно-вытяжная. Установлены сплит-системы. В здании работают лифты. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль доступа и круглосуточная охрана. Предусмотрен круглосуточный доступ.
    Парковка: наземная. В здании и ближайшем окружении есть банкомат, отделение банка, салон красоты, буфет, кафе, столовая, автосервис, ателье одежды, фитнес-центр, медицинский центр, минимаркет, нотариальная контора, парк, аптека, бассейн, ресторан, торговая зона, фотосалон, супермаркет и складские помещения.
Тип здания
жилое
Район
Выборгский
Налоговая
17
Общая площадь, м2
6521
Год строительства
2022
Этажность
20
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Буфет, Кафе, Столовая, Автосервис, Ателье одежды, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Парк, Аптека, Бассейн, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
-1
Площадь
2986
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
В помещении отдельный вход со двора, мощность электроэнергии 80 кВт. Локация с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком, жилой массив рядом.
Высокие потолки
Высота потолка
3.5
Готовый арендный бизнес
Арендатор
ОЗОН, Яндекс ВкусВилл
Договор до
2031
Месячный арендный поток
2 100 000
Годовой арендный поток
25 200 000
Доходность, %
17
Окупаемость, лет
5.79

Коммерческие условия:

Цена за м2
48 895
Цена за помещение
146 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited