Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся склад 23 305 м² на 1 этаже, Софийская КАД - Лот #70990 (Склад)
X

Показать описание здания
Производственно-складской комплекс «Софийская КАД» находится по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, ул Софийская, д 96 к 2 литера Г. Объект расположен в Колпинском районе.
    Станции метро: «Шушары» (19 минут транспортом), «Обухово» (24 минуты транспортом) и «Рыбацкое» (24 минуты пешком). Автомобильные ориентиры: Московское, М-10 шоссе: 9 км от КАД; Пулковское шоссе: 15 км от КАД.
    Здание построено в 2014 году. В здании 1 этаж. Общая площадь составляет 23305 м². Здание расположено на первой линии.
    Вентиляция естественная. Установлены сплит-системы. Лифты отсутствуют. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль доступа и круглосуточная охрана.
    Парковка: наземная. В здании и ближайшем окружении есть кафе, минимаркет, аптека, торговая зона и складские помещения.
Тип здания
нежилое
Район
Колпинский
Налоговая
20
Общая площадь, м2
23305
Год строительства
2014
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Склад
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
23305
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Складской комплекс расположен на земельном участке 38464 м2.
Блок состоит из складского помещения 19306.33 м2, антресоли 2339.44 м2 и офисных помещений 1298.30 м2.
Нагрузка на пол - 10 т. на м2.
Количество доковых ворот - 35 шт.
Шаг колонн в зоне склада - 12 м. на 24 м.
Максимальная электрическая мощность объекта - 800 кВт.
Высокие потолки
Высота потолка
12
Доп. параметры склада и производства
Отапливаемый
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Магазин Окей
Договор до
2030
Месячный арендный поток
15 731 666
Годовой арендный поток
188 779 992
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
13.33

Коммерческие условия:

Цена за м2
109 800
Цена за помещение
2 558 889 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
46
Доп. сведения
Парковка на территории, для грузового транспорта 21 машино-место, для легкового транспорта 25 машино-мест.


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited