Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся офис 571 м² на 3 этаже, Рябовская мануфактура, строение 6 - Лот #57517 (Офис)
X

Показать описание здания
Деловой квартал Рябовская мануфактура состоит из нескольких строений общей площадью 25 100 м2. Находится в непосредственной близости от станции метро. В комплексе предусмотрена наземная парковка на 165 машино-мест. Въезд на парковку осуществляется по Холодильному переулку со стороны Большого Староданиловского переулка.
Класс
B+
Тип здания
нежилое
Налоговая
26
Общая площадь, м2
1559
Год строительства
1875
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Столовая, Фитнес-центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Аптека, Ресторан, Складские помещения
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Свободный
Этаж
3
Площадь
570.8
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
В помещении высокие окна, выполнен дизайнерский ремонт. Круглосуточный доступ.
Лофт
Высокие потолки
Высота потолка
5
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Рекламное агентство
Договор до
2028
Месячный арендный поток
2 378 333
Годовой арендный поток
28 539 996
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.4

Коммерческие условия:

Цена за м2
520 000
Цена за помещение
296 816 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
Тульская
Серпуховская
Павелецкая
2 мин. пешком
8 мин. транспортом
11 мин. транспортом
г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
Продажа №62571
3 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 649 м2

485 000 руб./м2
314 765 000 руб.
Продажа №62570
3 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 678 м2

485 000 руб./м2
328 830 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, проезд Жуков, д 8
фасад дома, здание по адресу г Москва, проезд Жуков, д 8
фасад дома, здание по адресу г Москва, проезд Жуков, д 8
Павелецкая
Пролетарская
Серпуховская
15 мин. пешком
21 мин. пешком
11 мин. транспортом
г Москва, проезд Жуков, д 8
Продажа №84722
9 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 600 м2

583 584 руб./м2
350 150 650 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Летниковская, д 10 стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Летниковская, д 10 стр 2
Павелецкая
Таганская
Серпуховская
7 мин. пешком
10 мин. транспортом
11 мин. транспортом
г Москва, ул Летниковская, д 10 стр 2
Продажа №82202
3 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 503 м2

330 416 руб./м2
166 199 583 руб.
Продажа №73636
2 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 554 м2

330 416 руб./м2
183 050 833 руб.
Продажа №82204
3 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 626 м2

335 500 руб./м2
210 023 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited