Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 625 м² на 1 этаже, Руставели, 37 - Лот #93174 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Дом находится в сложившемся жилом квартале с высокой плотностью застройки. В пешей доступности расположено метро Академическая. Рядом проходят крупные городские магистрали и маршруты общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ для жителей района и посетителей коммерческих помещений. Поблизости находятся остановки наземного транспорта, благодаря которым удобно добираться из разных частей Калининского района. Окружение сформировано жилой застройкой, объектами повседневного спроса, магазинами, образовательными учреждениями и сервисными организациями. Здание имеет кирпичные наружные стены и железобетонные перекрытия. Дом оборудован пассажирскими лифтами и подключен к центральным инженерным коммуникациям. Коммерческие помещения на первых этажах имеют отдельные входные группы, что позволяет организовать независимый режим работы без пересечения с жилой частью здания. 
Тип здания
жилое
Район
Калининский
Налоговая
18
Общая площадь, м2
34921
Год строительства
1976
Этажность
16
Лифты
Есть
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушения, Контроль доступа
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Ателье одежды, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Торговая площадь, Торговое
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
625
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение с тремя отдельными входами с улицы. Оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями - водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, электрической мощностью 50 кВт. Выполнен качественный ремонт. Предусмотрена возможность заезда автомобиля непосредственно в помещение, что обеспечивает удобство для погрузочно-разгрузочных работ и эксплуатации.
Лофт
Высокие потолки
Высота потолка
3.7
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Магазин по продаже лодок и квадроциклов
Договор до
2029
Месячный арендный поток
1 047 349
Годовой арендный поток
12 568 188
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.74

Коммерческие условия:

Цена за м2
215 984
Цена за помещение
134 990 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, пр-кт Науки, д 47 к 2
17 мин. пешком
12 мин. транспортом
20 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, пр-кт Науки, д 47 к 2
Продажа №48441
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
ПСН - 549 м2

158 288 руб./м2
86 900 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Руднева, д 18 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Руднева, д 18 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Руднева, д 18 стр 1
6 мин. транспортом
7 мин. транспортом
7 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, ул Руднева, д 18 стр 1
Продажа №75470
2 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 653 м2

178 972 руб./м2
116 868 480 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited