Продаётся здание целиком 6 648 м², Престиж-М

г Москва, Сокольническая пл, д 9А

18 мин. пешком

29 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Престиж-М по адресу г Москва, Сокольническая пл, д 9А

Показать описание здания

Торговый центр с 10 входными группами на Сокольнической площади у выхода из исторически самой первой станции московского метро - Сокольники, недавно ставшей пересадочным узлом с большой кольцевой линией.
Витринные oкна выходят прямо нa главную аллею соседствующего паpкa Сокольники - однoгo из cамыx посeщaемыx зeлёныx пpocтранcтв Мoсквы, что создает дополнительный поток покупателей в выходные дни.

Класс

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

6648

Год строительства

2001

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Буфет, Кафе, Столовая, Ателье одежды, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Престиж-М площадью 6647.6 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Торговый комплекс

Площадь

6647.6

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Перспективный торговый центр с высоким пешеходным трафиком в центре исторического района с надёжными и якорными арендаторами и выгодными договорами аренды. Подключён к центральному отоплению. Витринное остекление создаёт дополнительные маркетинговые возможности.

Высота потолка

2.8

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Пятёрочка, Детский Мир, Аптека, Теремок и другие

Договор до

2029

Месячный арендный поток

10 000 000

Годовой арендный поток

120 000 000

Доходность, %