Продаётся производство 1 743 м² на 1 этаже, Пигелево, 7-3

Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, тер Промышленная зона Пигелево, стр 7/3

Проспект Ветеранов

Ленинский проспект

Автово

26 мин. транспортом

30 мин. транспортом

32 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Пигелево, 7-3 по адресу Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, тер Промышленная зона Пигелево, стр 7/3

Показать описание здания

Административное здание «Пигелево, 7-3» находится по адресу: Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, тер Промышленная зона Пигелево, стр 7/3.
    Станции метро: «Проспект Ветеранов» (26 минут транспортом), «Ленинский проспект» (30 минут транспортом) и «Автово» (32 минуты транспортом).
    Здание построено в 2026 году. В здании 1 этаж. Общая площадь составляет 1162 м². Здание расположено на первой линии. Территория огорожена и оборудована наружным освещением.
    Лифты отсутствуют. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль доступа и круглосуточная охрана.
    В здании и ближайшем окружении есть кафе, складские помещения и торговая зона.

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

1162

Год строительства

2026

Этажность

Лифты

Нет

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана

Инфраструктура

Кафе, Складские помещения, Торговая зона

Линия домов

Первая линия

Производство Пигелево, 7-3 площадью 1743 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Производство

Назначение

Склад

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

1743

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

3 производственно-складских здания по 581 м2 обшиты сэндвич панелями ПИР, стена 120 мм, кровля 120 мм.
Пол-плита с топингом 200 мм, нагрузка 6500 тонн на м2.
Сделано офисное помещение 41 м2, раздевалка, есть место отдыха для сотрудников.
Установлен туалет, раковина, душ, бойлер.
Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями.
Электричество 150 кВт на каждое здание.
Система отопления Вулкан и электрокотел.
Сделана скважина.
Видеонаблюдение с удаленным доступом.
Проведен свет по всему периметру склада и розетки.
Проведена пожарная сигнализация.
Газ по границе участка.
Участок 10 соток находится в собственности.

Высокие потолки

Высота потолка

Доп. параметры склада и производства

Отапливаемый

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Арендаторы

Договор до

2027

Месячный арендный поток

813 000

Годовой арендный поток