Продаётся помещение свободного назначения 261 м² на 2 этаже, Перрон

г Санкт-Петербург, Заневский пр-кт, д 65 стр 1

Ладожская

Площадь Александра Невского

Новочеркасская

6 мин. пешком

7 мин. транспортом

15 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Перрон по адресу г Санкт-Петербург, Заневский пр-кт, д 65 стр 1

Показать описание здания

Перрон находится в центре густонаселённого жилого квартала с высокой проходимостью. Витражные окна выходят на строящийся апарт-отель Глоракс. С другой стороны здания Торгового центра - Квартал Малая Охта от застройщика Самолет. Рядом ключевые магистрали города.

Класс

Тип здания

нежилое

Район

Красногвардейский

Налоговая

Общая площадь, м2

9652

Год строительства

2019

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Кафе, Ателье одежды, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Помещение свободного назначения Перрон площадью 260.5 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Назначение

Торговля

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

260.5

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Помещение с отдельным входом и дополнительной лестницей.
Оснащено всеми необходимыми коммуникациями и системами.
Электрическая мощность 24 кВт.

Лофт
Высокие потолки

Высота потолка

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Компьютерный клуб

Договор до

2027

Месячный арендный поток

390 750

Годовой арендный поток

4 689 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

11.67

Коммерческие условия:

Цена за м2

210 000

Цена за помещение

54 705 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Количество парковочных мест

Стоимость парковочного места

бесплатно

Доп. сведения

Парковка на улице, подходит для грузового транспорта.

Назначить просмотр

Похожие объекты

Перрон

Презентация здания

6 мин. пешком

7 мин. транспортом

15 мин. пешком

г Санкт-Петербург, Заневский пр-кт, д 65 стр 1

Показать на карте

Продажа №90628

2 этаж

Открытая

Типовой
ремонт

Презентация помещения

ПСН - 231 м²

153 970 руб./м²

35 490 000 руб.

ПСН - 231 м²

153 970 руб./м²

35 490 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Продажа №74502

1 этаж

Смешанная

Типовой
ремонт

Презентация помещения

ПСН - 248 м²

355 645 руб./м²

88 200 000 руб.

ПСН - 248 м²

355 645 руб./м²

88 200 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Смарт Гранитная

Презентация здания

10 мин. пешком

15 мин. пешком

30 мин. пешком

г Санкт-Петербург, ул Гранитная, д 49

Показать на карте

Продажа №68265

3 этаж

Открытая

Под
чистовую
отделку

Презентация помещения

ПСН - 266 м²

250 508 руб./м²

66 635 000 руб.

ПСН - 266 м²

250 508 руб./м²

66 635 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Продажа №86433

3 этаж

Открытая

Под
чистовую
отделку

Презентация помещения

ПСН - 289 м²

250 043 руб./м²

72 262 500 руб.

ПСН - 289 м²

250 043 руб./м²

72 262 500 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Большая Охта

Презентация здания

28 мин. пешком

7 мин. транспортом

16 мин. транспортом

г Санкт-Петербург, ул Партизанская, д 5 к 4

Показать на карте

Продажа №80385

1 этаж

Открытая

Под
чистовую
отделку

Презентация помещения

ПСН - 298 м²

416 053 руб./м²

123 983 720 руб.

ПСН - 298 м²

416 053 руб./м²

123 983 720 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр