Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 84 м² на 2 этаже, Перрон - Лот #68718 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Торговый центр «Перрон» класса B находится в Красногвардейском районе, по адресу: г Санкт-Петербург, Заневский пр-кт, д 65 стр 1. Транспортные ориентиры: «Ладожская» 6 мин. пешком, «Площадь Александра Невского» 7 мин. транспортом и «Новочеркасская» 15 мин. пешком.
    Год постройки — 2019. Этажность — 2 этажа. Общая площадь — 9 652 м². Здание расположено на первой линии. Предусмотрено витринное остекление.
    Здание оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием. Лифты отсутствуют. Система безопасности включает видеонаблюдение, систему пожаротушения, контроль доступа и круглосуточную охрану. Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура включает банкомат, отделение банка, салон красоты, буфет, кафе, столовую, кинотеатр, ателье одежды, фитнес-центр, медицинский центр, минимаркет, нотариальную контору, парк, аптеку, бассейн, ресторан, торговую зону, супермаркет и складские помещения.
Класс
B
Тип здания
нежилое
Район
Красногвардейский
Налоговая
21
Общая площадь, м2
9652
Год строительства
2019
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Буфет, Кафе, Столовая, Кинотеатр, Ателье одежды, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Парк, Аптека, Бассейн, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Торговля
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
2
Площадь
83.8
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Входная группа и окна помещения выходят на гипермаркет и крупный жилой комплекс.
Проведены необходимые коммуникации.
Мощность электросети 8 кВт.
Высокие потолки
Высота потолка
3.5
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Салон красоты
Договор до
2027
Месячный арендный поток
151 000
Годовой арендный поток
1 812 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.2

Коммерческие условия:

Цена за м2
220 525
Цена за помещение
18 480 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Количество парковочных мест
1500


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Заневский пр-кт, д 65 стр 1
6 мин. пешком
7 мин. транспортом
15 мин. пешком
г Санкт-Петербург, Заневский пр-кт, д 65 стр 1
Продажа №90629
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
ПСН - 83 м2

375 723 руб./м2
31 185 000 руб.
Продажа №92515
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
ПСН - 85 м2

273 000 руб./м2
23 205 000 руб.
Продажа №92874
2 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
ПСН - 90 м2

178 488 руб./м2
16 117 500 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Гранитная, д 49
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Гранитная, д 49
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Гранитная, д 49
10 мин. пешком
15 мин. пешком
30 мин. пешком
г Санкт-Петербург, ул Гранитная, д 49
Продажа №82109
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 90 м2

359 264 руб./м2
32 333 800 руб.
Продажа №82116
2 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 90 м2

251 833 руб./м2
22 665 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Партизанская, д 5 к 4
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Партизанская, д 5 к 4
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Партизанская, д 5 к 4
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Партизанская, д 5 к 4
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Партизанская, д 5 к 4
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Партизанская, д 5 к 4
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Партизанская, д 5 к 4
28 мин. пешком
7 мин. транспортом
16 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, ул Партизанская, д 5 к 4
Продажа №73435
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 67 м2

404 740 руб./м2
27 117 580 руб.
Продажа №72492
1 этаж
Смешанная
Под
чистовую
отделку
ПСН - 74 м2

455 589 руб./м2
33 713 600 руб.
Продажа №74461
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 75 м2

368 186 руб./м2
27 613 940 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited