Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся торговая площадь 147 м² на 1 этаже, Парголово, Заречная, 13к3 - Лот #91573 (Торговая площадь)
X

Показать описание здания
Жилой дом «Парголово, Заречная, 13к3» находится по адресу: Санкт-Петербург, поселок Парголово, ул Заречная, д 13 к 3 стр 1. Объект расположен в Выборгском районе.
    Станции метро: «Парнас» (19 минут пешком), «Проспект Просвещения» (11 минут транспортом) и «Озерки» (12 минут транспортом).
    Здание построено в 2021 году. В здании 19 этажей. Общая площадь составляет 31383 м². Здание расположено на первой линии.
    Вентиляция приточно-вытяжная. Установлены сплит-системы. В здании работают лифты. Безопасность обеспечивают система пожаротушения и контроль доступа. Предусмотрен круглосуточный доступ.
    Парковка: наземная, подземная. В здании и ближайшем окружении есть банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, ателье одежды, медицинский центр, минимаркет, нотариальная контора, парк, аптека, ресторан, торговая зона, фотосалон, супермаркет и складские помещения.
Тип здания
жилое
Район
Выборгский
Налоговая
17
Общая площадь, м2
31383
Год строительства
2021
Этажность
19
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
146.5
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями и системами.
Электрическая мощность 20 кВт.
Большие витринные окна, два отдельных входа - с фасада и со двора.
Высокие потолки
Высота потолка
3.9
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Магнит
Договор до
2031
Месячный арендный поток
260 998
Годовой арендный поток
3 131 976
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.92

Коммерческие условия:

Цена за м2
276 143
Цена за помещение
40 455 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited