Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 90 м² на 1 этаже, Парголово, Заречная, 13к3 - Лот #91572 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Жилой дом «Парголово, Заречная, 13к3» находится по адресу: Санкт-Петербург, поселок Парголово, ул Заречная, д 13 к 3 стр 1. Объект расположен в Выборгском районе.
    Станции метро: «Парнас» (19 минут пешком), «Проспект Просвещения» (11 минут транспортом) и «Озерки» (12 минут транспортом).
    Здание построено в 2021 году. В здании 19 этажей. Общая площадь составляет 31383 м². Здание расположено на первой линии.
    Вентиляция приточно-вытяжная. Установлены сплит-системы. В здании работают лифты. Безопасность обеспечивают система пожаротушения и контроль доступа. Предусмотрен круглосуточный доступ.
    Парковка: наземная, подземная. В здании и ближайшем окружении есть банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, ателье одежды, медицинский центр, минимаркет, нотариальная контора, парк, аптека, ресторан, торговая зона, фотосалон, супермаркет и складские помещения.
Тип здания
жилое
Район
Выборгский
Налоговая
17
Общая площадь, м2
31383
Год строительства
2021
Этажность
19
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Стрит ритейл
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
89.6
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями и системами.
Электрическая мощность 19 кВт.
Большие витринные окна, отдельный вход с фасада.
Высокие потолки
Высота потолка
3.9
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Салон массажа и косметологии Руки к Телу
Договор до
2032
Месячный арендный поток
134 400
Годовой арендный поток
1 612 800
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.92

Коммерческие условия:

Цена за м2
232 478
Цена за помещение
20 830 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, поселок Парголово, тер Торфяное, Ольгинская дорога, д 3 к 20
10 мин. пешком
13 мин. транспортом
13 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, поселок Парголово, тер Торфяное, Ольгинская дорога, д 3 к 20
Продажа №68332
1 этаж
Смешанная
Под
чистовую
отделку
ПСН - 100 м2

219 340 руб./м2
21 934 000 руб.
Продажа №68331
1 этаж
Смешанная
Под
чистовую
отделку
ПСН - 101 м2

220 218 руб./м2
22 242 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, д 20 к 2 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, д 20 к 2 стр 1
8 мин. транспортом
10 мин. транспортом
15 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, д 20 к 2 стр 1
Продажа №71682
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 71 м2

279 802 руб./м2
19 865 970 руб.
Продажа №71681
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 72 м2

357 267 руб./м2
25 866 160 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, наб Реки Каменки, д 23 стр 1
5 мин. транспортом
6 мин. транспортом
7 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, наб Реки Каменки, д 23 стр 1
Продажа №77758
1 этаж
Смешанная
Под
чистовую
отделку
ПСН - 71 м2

234 037 руб./м2
16 616 600 руб.
Продажа №79610
1 этаж
Смешанная
Под
чистовую
отделку
ПСН - 83 м2

233 261 руб./м2
19 360 640 руб.
Продажа №82531
1 этаж
Смешанная
Под
чистовую
отделку
ПСН - 90 м2

224 999 руб./м2
20 249 900 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited