Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 242 м² на 1 этаже, Парголово, Заречная, 13к3 - Лот #91571 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Жилой дом «Парголово, Заречная, 13к3» находится по адресу: Санкт-Петербург, поселок Парголово, ул Заречная, д 13 к 3 стр 1. Объект расположен в Выборгском районе.
    Станции метро: «Парнас» (19 минут пешком), «Проспект Просвещения» (11 минут транспортом) и «Озерки» (12 минут транспортом).
    Здание построено в 2021 году. В здании 19 этажей. Общая площадь составляет 31383 м². Здание расположено на первой линии.
    Вентиляция приточно-вытяжная. Установлены сплит-системы. В здании работают лифты. Безопасность обеспечивают система пожаротушения и контроль доступа. Предусмотрен круглосуточный доступ.
    Парковка: наземная, подземная. В здании и ближайшем окружении есть банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, ателье одежды, медицинский центр, минимаркет, нотариальная контора, парк, аптека, ресторан, торговая зона, фотосалон, супермаркет и складские помещения.
Тип здания
жилое
Район
Выборгский
Налоговая
17
Общая площадь, м2
31383
Год строительства
2021
Этажность
19
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Стрит ритейл
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
242.3
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями и системами.
Электрическая мощность 65 кВт.
Большие витринные окна, 3 отдельных входа - 2 с фасада, 1 со двора.
Высокие потолки
Высота потолка
4
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Самокат
Договор до
2029
Месячный арендный поток
370 719
Годовой арендный поток
4 448 628
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.92

Коммерческие условия:

Цена за м2
237 144
Цена за помещение
57 460 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д 17 к 1
18 мин. пешком
20 мин. пешком
25 мин. пешком
г Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д 17 к 1
Продажа №91080
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
ПСН - 256 м2

261 412 руб./м2
67 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, поселок Парголово, тер Торфяное, Ольгинская дорога, д 3 к 20
10 мин. пешком
13 мин. транспортом
13 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, поселок Парголово, тер Торфяное, Ольгинская дорога, д 3 к 20
Продажа №81944
1 этаж
Смешанная
Под
чистовую
отделку
ПСН - 200 м2

220 880 руб./м2
44 176 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, наб Реки Каменки, д 23 стр 1
5 мин. транспортом
6 мин. транспортом
7 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, наб Реки Каменки, д 23 стр 1
Продажа №84711
1 этаж
Смешанная
Под
чистовую
отделку
ПСН - 218 м2

235 618 руб./м2
51 364 620 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited