Продаётся производство 970 м² на 1 этаже, Парголово, Подгорная, 57

г Санкт-Петербург, поселок Парголово, ул Подгорная, д 57 стр 1

Проспект Просвещения

Выборгское шоссе

12 мин. транспортом

4 км от КАД

Скачать презентацию

Здание Парголово, Подгорная, 57 по адресу г Санкт-Петербург, поселок Парголово, ул Подгорная, д 57 стр 1

Показать описание здания

Производственно-складской комплекс «Парголово, Подгорная, 57» класса B (класс Б) находится по адресу: Санкт-Петербург, поселок Парголово, ул Подгорная, д 57 стр 1. Объект расположен в Выборгском районе.
    Станции метро: «Проспект Просвещения» (12 минут транспортом). Автомобильные ориентиры: Выборгское шоссе: 4 км от КАД.
    Здание построено в 2019 году. В здании 2 этажа. Общая площадь составляет 924 м². Здание расположено на второй линии.
    Лифты отсутствуют. Безопасность обеспечивает контроль доступа.
    Парковка: наземная. В здании и ближайшем окружении есть складские помещения, минимаркет и торговая зона.

Класс

Тип здания

нежилое

Район

Выборгский

Налоговая

Общая площадь, м2

924

Год строительства

2019

Этажность

Лифты

Нет

Безопасность

Контроль доступа

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Складские помещения, Минимаркет, Торговая зона

Линия домов

Вторая линия

Производство Парголово, Подгорная, 57 площадью 970 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Производство

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

970

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Помещение состоит из двух блоков - 554 м2 и 370 м2 в производственном складском корпусе.
На земельный участок заключен договор аренды с КИО до 2071 года, возможен выкуп ЗУ в собственность.
Помещение 370 м2 состоит из цеха площадью 261 м2 с высотой потолка 5,65 м, 2 подсобных помещения, 2 санузла, техническая антресоль 46,6 м2 с высотой потолка 3,1 метр.
Помещение имеет сквозной проезд - высота ворот 4 метра, ширина 3,5 метров, плюс 2 пожарных входа-выхода.
Помещение 554 м2 состоит из цеха площадью 280,9 м2 с высотой потолка 3,2 м - 5,6 м, 2 подсобных помещения, 2 санузла и мансардный этаж с высотой потолка 2,2 метра- офис.
Помещение имеет сквозной проезд,
Ворота 3 метра на 3 метра, плюс пожарный вход-выход.
Все коммуникации подключены, заключены прямые договоры.
Электричество 75 кВт.
Газ неограничен - работают два автономных котла.

Высокие потолки

Высота потолка

5.6

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Арендаторы

Договор до

2027

Месячный арендный поток

750 000

Годовой арендный поток

9 000 000