Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 229 м² на 1 этаже, NEXT - Лот #82800 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Жилой комплекс «NEXT» находится по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Средний В.О., д 87 к 3 стр 1. Объект расположен в Василеостровском районе.
    Станции метро: «Приморская» (24 минуты пешком), «Василеостровская» (24 минуты пешком) и «Спортивная» (32 минуты пешком).
    Здание построено в 2019 году. В здании 11 этажей. Общая площадь составляет 35562 м². Здание расположено на второй линии.
    Вентиляция приточно-вытяжная. Установлены сплит-системы. В здании работают лифты. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль доступа и круглосуточная охрана. Предусмотрен круглосуточный доступ.
    Парковка: подземная. В здании и ближайшем окружении есть банкомат, отделение банка, кафе, автомойка, минимаркет, парк, аптека и супермаркет.
Тип здания
жилое
Район
Василеостровский
Налоговая
16
Общая площадь, м2
35562
Год строительства
2019
Этажность
11
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Автомойка, Минимаркет, Парк, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Магазин, Коммерция, Торговая площадь, Торговое
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
229
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями и системами.
Отдельный вход с улицы. Витринные окна.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Самокат
Договор до
2027
Месячный арендный поток
390 000
Годовой арендный поток
4 680 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.82

Коммерческие условия:

Цена за м2
262 009
Цена за помещение
60 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, линия Кожевенная, д 39 к 5
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, линия Кожевенная, д 39 к 5
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, линия Кожевенная, д 39 к 5
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, линия Кожевенная, д 39 к 5
2 мин. пешком
10 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, линия Кожевенная, д 39 к 5
Продажа №80847
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 242 м2

473 890 руб./м2
114 681 483 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, наб Макарова, д 24
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, наб Макарова, д 24
1 мин. пешком
11 мин. пешком
24 мин. пешком
г Санкт-Петербург, наб Макарова, д 24
Продажа №56470
1 этаж
Смешанная
Дизайнерский
ремонт
ПСН - 233 м2

356 291 руб./м2
83 015 916 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Большая Зеленина, д 31/1
6 мин. пешком
20 мин. пешком
22 мин. пешком
г Санкт-Петербург, ул Большая Зеленина, д 31/1
Продажа №60223
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
ПСН - 200 м2

650 000 руб./м2
130 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited