Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся общепит 148 м² на -1 этаже, Набережная Реки Фонтанки 38 - Лот #70326 (Общепит)
X

Показать описание здания
Жилой дом «Набережная Реки Фонтанки 38» находится по адресу: Санкт-Петербург, наб Реки Фонтанки, д 38. Объект расположен в Центральном районе.
    Станции метро: «Гостиный двор» (9 минут пешком), «Маяковская» (9 минут пешком) и «Владимирская» (10 минут пешком).
    Здание построено в 1847 году. В здании 4 этажа. Общая площадь составляет 5153 м². Здание расположено на первой линии.
    Лифты отсутствуют. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения и контроль доступа.
    Парковка: наземная. В здании и ближайшем окружении есть банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, столовая, кинотеатр, ателье одежды, фитнес-центр, гостиница, медицинский центр, минимаркет, нотариальная контора, парк, аптека, бассейн, ресторан, торговая зона, фотосалон, супермаркет и складские помещения.
Тип здания
жилое
Район
Центральный
Налоговая
09
Общая площадь, м2
5153
Год строительства
1847
Этажность
4
Лифты
Нет
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Кинотеатр, Ателье одежды, Фитнес-центр, Гостиница, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Парк, Аптека, Бассейн, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Общепит
Назначение
Коммерция
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
-1
Площадь
147.7
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение расположено на цокольном этаже, имеет панорамные окна с видом на реку Фонтанку, Невский проспект и Аничков мост.
4 входа - 2 с улицы, 2 со двора.
Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями и системами - электричество, водоснабжение, теплоснабжение.
Мощность электросети - 33 кВт с возможностью увеличения.
Высота потолка
2.8
Готовый арендный бизнес
Арендатор
пивной бар
Договор до
2034
Месячный арендный поток
353 290
Годовой арендный поток
4 239 480
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
13.92

Коммерческие условия:

Цена за м2
399 458
Цена за помещение
59 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited