Продаётся общепит 148 м² на -1 этаже, Набережная Реки Фонтанки 38

г Санкт-Петербург, наб Реки Фонтанки, д 38

Гостиный двор

Маяковская

Владимирская

9 мин. пешком

10 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Набережная Реки Фонтанки 38 по адресу г Санкт-Петербург, наб Реки Фонтанки, д 38

Показать описание здания

Здание расположено в самом центре Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от Невского проспекта. Историческом здание было полностью реновировано с сохранением архитектурного облика. Современные стандарты качества сочетаются с уникальной атмосферой премиальной локации. Ближайшие станции метро - Гостиный Двор и Маяковская- находятся в 9 минутах ходьбы. Рядом расположены культурные объекты - Шереметьевский дворец, музей Музыки, Дворец Белосельских-Белозерских, Аничков мост, а также гостиницы, сетевые магазины и другие бизнес-центры.

Тип здания

жилое

Район

Центральный

Налоговая

Общая площадь, м2

5153

Год строительства

1847

Этажность

Лифты

Нет

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Кинотеатр, Ателье одежды, Фитнес-центр, Гостиница, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Парк, Аптека, Бассейн, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет, Складские помещения

Линия домов

Первая линия

Общепит Набережная Реки Фонтанки 38 площадью 147.7 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Общепит

Назначение

Коммерция

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

-1

Площадь

147.7

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Помещение расположено на цокольном этаже, имеет панорамные окна с видом на реку Фонтанку, Невский проспект и Аничков мост.
4 входа - 2 с улицы, 2 со двора.
Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями и системами - электричество, водоснабжение, теплоснабжение.
Мощность электросети - 33 кВт с возможностью увеличения.

Высота потолка

2.8

Готовый арендный бизнес

Арендатор

пивной бар

Договор до

2034

Месячный арендный поток

353 290

Годовой арендный поток

4 239 480

Доходность, %