Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 1 676 м² на 3 этаже, Муринская дорога, 16 корпус 3 строение 1 - Лот #79922 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Торговый центр «Муринская дорога, 16 корпус 3 строение 1» класса B (класс Б) находится по адресу: Санкт-Петербург, Муринская дорога, д 16 к 3 стр 1. Объект расположен в Красногвардейском районе.
    Станции метро: «Девяткино» (13 минут транспортом), «Парнас» (19 минут транспортом) и «Гражданский проспект» (19 минут транспортом).
    Здание построено в 2019 году. В здании 4 этажа. Общая площадь составляет 3225 м². Отдельно стоящее здание расположено на первой линии.
    Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование центральное. В здании работают лифты. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения и контроль доступа.
    Парковка: наземная. В здании и ближайшем окружении есть банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, медицинский центр, аптека, ресторан, торговая зона, фотосалон и супермаркет.
Класс
B
Тип здания
нежилое
Район
Красногвардейский
Налоговая
21
Общая площадь, м2
3225
Год строительства
2019
Этажность
4
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Торговая площадь
Вход
Общий с улицы
Этаж
3
Площадь
1676
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
3 и 4 этаж целиком.
Высота потолков 3 метра.
Блок имеет два входа, с одной стороны пассажирский лифт.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
торговая площадь
Договор до
2029
Месячный арендный поток
950 000
Годовой арендный поток
11 400 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
11.86

Коммерческие условия:

Цена за м2
80 645
Цена за помещение
135 161 289
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Количество парковочных мест
15


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited