Продаётся производство 1 500 м² на 1 этаже, Мурино, Сквозной, 10

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, тер Производственная зона Мурино, Сквозной пр-д, уч 10

Девяткино

Гражданский проспект

6 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Мурино, Сквозной, 10 по адресу Ленинградская обл, Всеволожский р-н, тер Производственная зона Мурино, Сквозной пр-д, уч 10

Показать описание здания

Отдельно стоящее здание - капитальная постройка. Имеет удобную транспортную и пешеходную доступность. Ближайшие станции метро - Девяткино, Гражданский проспект.

Класс

C+

Тип здания

нежилое

Район

Адмиралтейский

Налоговая

Общая площадь, м2

1500

Год строительства

2022

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Естественная

Кондиционирование

Нет

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Кафе, Минимаркет, Торговая зона, Складские помещения

Огороженная территория

да

Линия домов

Первая линия

Производство Мурино, Сквозной, 10 площадью 1500 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Производство

Назначение

Производство, Склад

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

1500

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Отдельно стоящее здание два этажа.
Чистые и светлые помещения правильной прямоугольной формы.
Участок 20 соток. Собственность.
Электричество 150 кВт подключено. Возможно подвести 300 кВт
Высота потолков 1 этажа- 3.7 м
Высота 2 этажа- 3.5 м у стен и 6 м в коньке.
Автономная канализация не требующая обслуживания. Дренаж вокруг здания.
Отопление - электрокотлы и тепловентиляторы.
Сейчас на участке места для парковки отсыпаны крошкой. Сделана бетонная площадка и навес 80 м2 для разгрузки.

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Арендаторы

Договор до

2027

Месячный арендный поток

800 000

Годовой арендный поток

9 600 000

Доходность, %

Окупаемость, лет