Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся торговая площадь 98 м² на -1 этаже, Московский, 72 - Лот #91532 (Торговая площадь)
X

Показать описание здания
Жилой дом «Московский, 72» находится по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр-кт, д 72. Объект расположен в Московском районе.
    Станции метро: «Фрунзенская» (2 минуты пешком), «Технологический институт» (14 минут пешком) и «Балтийская» (17 минут пешком).
    Здание построено в 1951 году. В здании 5 этажей. Общая площадь составляет 2622 м². Здание расположено на первой линии.
    Вентиляция естественная. Установлены сплит-системы. Лифты отсутствуют. Безопасность обеспечивают система пожаротушения и контроль доступа.
    Парковка: наземная. В здании и ближайшем окружении есть банкомат, отделение банка, салон красоты, буфет, кафе, столовая, ателье одежды, фитнес-центр, медицинский центр, минимаркет, нотариальная контора, аптека, ресторан, торговая зона, фотосалон, супермаркет и складские помещения.
Тип здания
жилое
Район
Московский
Налоговая
23
Общая площадь, м2
2622
Год строительства
1951
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушения, Контроль доступа
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Буфет, Кафе, Столовая, Ателье одежды, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Пекарня, Офис, Магазин, Свободное назначение, Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
-1
Площадь
98.3
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями и системами. Электрическая мощность 8 кВт, возможно увеличение.
2 входа - c Московского проспекта и со двора.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Магазин хозяйственных товаров
Договор до
2027
Месячный арендный поток
140 000
Годовой арендный поток
1 680 000
Доходность, %
6
Окупаемость, лет
16.67

Коммерческие условия:

Цена за м2
284 842
Цена за помещение
28 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
22%


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Гороховая, д 47 литера В
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Гороховая, д 47 литера В
2 мин. пешком
5 мин. пешком
6 мин. пешком
г Санкт-Петербург, ул Гороховая, д 47 литера В
Продажа №39476
1 этаж
Открытая
Требуется
косметический
ремонт
Торговая площадь - 104 м2

516 346 руб./м2
53 700 000 руб.
Торговая площадь - 104 м2

516 346 руб./м2
53 700 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited