Продаётся помещение свободного назначения 1 229 м² на 1 этаже, Морозова, Первомайская, 9

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, гп имени Морозова, ул Первомайская, д 9

Улица Дыбенко

Чёрная речка

Кола шоссе

30 мин. транспортом

33 км от КАД

Скачать презентацию

Здание Морозова, Первомайская, 9 по адресу Ленинградская обл, Всеволожский р-н, гп имени Морозова, ул Первомайская, д 9

Показать описание здания

Многоквартирный жилой дом, расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом расположены остановки общественного транспорта.

Тип здания

жилое

Налоговая

Год строительства

1968

Этажность

Лифты

Есть

Кондиционирование

Нет

Безопасность

Контроль доступа

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Аптека, Кафе, Супермаркет, Торговая зона

Линия домов

Первая линия

Помещение свободного назначения Морозова, Первомайская, 9 площадью 1229 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Назначение

Коммерция, Торговая площадь

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

1229

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Встроенное помещение в жилом доме в центре густонаселенного жилого массива.
Электрическая мощность 104 кВт.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Зоомагазин, салон красоты, магазин пива, кафе, Пятерочка

Договор до

2026

Месячный арендный поток

1 500 000

Годовой арендный поток

18 000 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

7.49

Коммерческие условия:

Цена за м2

109 764

Цена за помещение

134 900 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Назначить просмотр

Похожие объекты

Русановская, 22

Презентация здания

17 мин. транспортом

19 мин. транспортом

20 мин. транспортом

г Санкт-Петербург, ул Русановская, д 22 стр 1

Показать на карте

Продажа №78732

1 этаж

Открытая

Под
чистовую
отделку

Презентация помещения

ПСН - 1 361 м²

275 662 руб./м²

375 175 900 руб.

ПСН - 1 361 м²

275 662 руб./м²

375 175 900 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Окупаемость (лет): 8.27

Доход (в месяц): 3 780 000

Grand Capital - Гранд Капитал

Презентация здания

10 мин. пешком

15 мин. пешком

15 мин. транспортом

г Санкт-Петербург, ул Матроса Железняка, д 57

Показать на карте

Продажа №85797

1 этаж

Смешанная

Типовой
ремонт

Презентация помещения

ПСН - 985 м²

201 015 руб./м²

198 000 000 руб.

ПСН - 985 м²

201 015 руб./м²

198 000 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Smart Ириновский

Презентация здания

9 мин. транспортом

10 мин. транспортом

11 мин. транспортом

г Санкт-Петербург, Ириновский пр-кт, д 34 к 2 стр 1

Показать на карте

Продажа №87726

2 этаж

Открытая

Под
чистовую
отделку

Презентация помещения

ПСН - 1 418 м²

210 139 руб./м²

297 977 400 руб.

ПСН - 1 418 м²

210 139 руб./м²

297 977 400 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр