Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 1 230 м² на 1 этаже, Морозова, Первомайская, 9 - Лот #56856 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Жилой дом «Морозова, Первомайская, 9» находится по адресу: Ленинградская обл, Всеволожский р-н, гп имени Морозова, ул Первомайская, д 9.
    Станции метро: «Улица Дыбенко» (30 минут транспортом) и «Чёрная речка» (30 минут транспортом). Автомобильные ориентиры: Кола шоссе: 33 км от КАД.
    Здание построено в 1968 году. В здании 5 этажей. Здание расположено на первой линии. Кирпичный дом имеет пять подъездов.
    Вентиляция естественная. Кондиционирование отсутствует. В здании работают лифты. Безопасность обеспечивают система пожаротушения и контроль доступа.
    Парковка: наземная. В здании и ближайшем окружении есть банкомат, отделение банка, кафе, медицинский центр, минимаркет, аптека, торговая зона и супермаркет.
Тип здания
жилое
Налоговая
21
Год строительства
1968
Этажность
5
Лифты
Есть
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Нет
Безопасность
Система пожаротушения, Контроль доступа
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Коммерция, Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
1229.9
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Встроенное помещение в жилом доме в центре густонаселенного жилого массива.
Электрическая мощность 104 кВт.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Зоомагазин, салон красоты, магазин пива, кафе, Пятерочка
Договор до
2028
Месячный арендный поток
1 281 226
Годовой арендный поток
15 374 712
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.21

Коммерческие условия:

Цена за м2
115 168
Цена за помещение
141 645 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Русановская, д 22 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Русановская, д 22 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Русановская, д 22 стр 1
17 мин. транспортом
19 мин. транспортом
20 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, ул Русановская, д 22 стр 1
Продажа №78732
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 1 361 м2

275 662 руб./м2
375 175 900 руб.
Окупаемость (лет): 8.27
Доход (в месяц): 3 780 000
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Ириновский пр-кт, д 34 к 2 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Ириновский пр-кт, д 34 к 2 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Ириновский пр-кт, д 34 к 2 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Ириновский пр-кт, д 34 к 2 стр 1
9 мин. транспортом
10 мин. транспортом
11 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, Ириновский пр-кт, д 34 к 2 стр 1
Продажа №87726
2 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 1 418 м2

210 139 руб./м2
297 977 400 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Матроса Железняка, д 57
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Матроса Железняка, д 57
10 мин. пешком
15 мин. пешком
15 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, ул Матроса Железняка, д 57
Продажа №85797
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
ПСН - 985 м2

201 015 руб./м2
198 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited