Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся здание целиком 6 418 м², Мневники - Лот #90465 (Здание целиком)
X

Показать описание здания
Отдельно стоящее офисное здание класса А, расположенное на территории жилого комплекса в престижном районе у Октябрьского леса. Объект находится в пешей доступности от станций нескольких веток метро, рядом с проспектом Маршала Жукова, Северо-Западной хордой и Звенигородским шоссе. Девятиэтажное здание имеет собственный контур безопасности и  машиноместа в подземном паркинге. Здание оснащено автоматизированной системой управления BMS, VRF-системой центрального кондиционирования и собственными санитарными узлами на каждом этаже. Архитектурную концепцию проекта разработало бюро Apex, а резидентам будет доступна вся инфраструктура комплекса, включая объекты стрит-ритейла, рестораны, сервисы и общественные пространства.
Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2029 года.
Класс
A
Тип здания
нежилое
Налоговая
34
Общая площадь, м2
6418
Год строительства
2029
Этажность
9
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Центральная рецепция, Медицинский центр, Парк, Фотосалон
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Офис
Вход
Отдельный со двора
Площадь
6418
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Арендопригодная площадь составляет 5 425 м2, помещения передаются в состоянии shell and core со свободной планировкой и возможностью деления этажей на отдельные блоки. Высота потолков на 2-8 этажах составляет 3,5 м, на 9 этаже - 4,7 м панорамное остекление высотой 2,2 м и небольшая глубина этажа обеспечивают высокий уровень естественного освещения.
Высокие потолки
Высота потолка
3.5

Коммерческие условия:

Цена за м2
442 105
Цена за помещение
2 837 429 890
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
72
Доп. сведения
Продажа по ДДУ. Возможна рассрочка с индивидуальными условиями. ВРИ - Жилое, медицинское, офисно-деловое и торговое назначения, а также общественное питание и услуги.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ходынский б-р, д 20а/3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ходынский б-р, д 20а/3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ходынский б-р, д 20а/3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ходынский б-р, д 20а/3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ходынский б-р, д 20а/3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ходынский б-р, д 20а/3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ходынский б-р, д 20а/3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ходынский б-р, д 20а/3
ЦСКА
Зорге
Полежаевская
11 мин. пешком
18 мин. пешком
19 мин. пешком
г Москва, Ходынский б-р, д 20а/3
Продажа №84990
Открытая
Под
чистовую
отделку
Здание целиком - 7 702 м2

680 000 руб./м2
5 237 224 000 руб.
Здание целиком - 7 702 м2

680 000 руб./м2
5 237 224 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited