Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся здание целиком 540 м², Металлострой, Школьная, 3а - Лот #67275 (Здание целиком)
X

Показать описание здания
Административное здание "Металлострой расположено в Санкт-Петербурге, в поселке Металлострой. Ближайшие станции метро - "Рыбацкое", "Обухово" и "Шушары", до которых можно добраться наземным транспортом. Расположение на первой линии обеспечивает заметность здания со стороны улицы и удобный ориентир для посетителей. В окружении находятся жилые дома, коммерческие объекты и предприятия района. Компактный формат и самостоятельное расположение объекта удобны для размещения административных подразделений и организации офисной работы.

Здание построено в 1950 году и включает два надземных этажа. Предусмотрены естественная вентиляция, кондиционирование с помощью сплит-систем и система пожаротушения. Объект обеспечен электроснабжением, отоплением, водоснабжением и интернетом. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Отсутствие лифтов стоит учитывать при организации работы на втором этаже.
Класс
B
Тип здания
нежилое
Район
Колпинский
Налоговая
20
Общая площадь, м2
540
Год строительства
1950
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушения
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Отделение банка, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
540
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Здание расположено на земельном участке 440 м2, в собственности.
Подходит под любые цели.
Обеспечено электроэнергией, теплом, водой, интернетом. Мощность электросети 50 кВт.
Мебель
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2026
Месячный арендный поток
450 000
Годовой арендный поток
5 400 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.96

Коммерческие условия:

Цена за м2
129 630
Цена за помещение
70 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Количество парковочных мест
25
Стоимость парковочного места
бесплатно
Доп. сведения
Парковка на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу Ленинградская обл, г Шлиссельбург, ул Пролетарская, д 32
фасад дома, здание по адресу Ленинградская обл, г Шлиссельбург, ул Пролетарская, д 32
30 мин. транспортом
30 мин. транспортом
Ленинградская обл, г Шлиссельбург, ул Пролетарская, д 32
Продажа №76976
Смешанная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 525 м2

258 095 руб./м2
135 500 000 руб.
Здание целиком - 525 м2

258 095 руб./м2
135 500 000 руб.
Окупаемость (лет): 13.28
Доход (в месяц): 849 999
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited