Продаётся торговая площадь 1 473 м² на 1 этаже, Маршала Жукова 42с1-2

г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 42 стр 1

25 мин. пешком

4 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Маршала Жукова 42с1-2 по адресу г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 42 стр 1

Показать описание здания

Здание расположено на первой линии проспекта Маршала Жукова- является крупнейшей магистралью северо-запада Москвы с мощным автомобильным и пешеходным трафиком. Максимальная видимость и доступность. Крупный жилой массив.

Класс

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

1600

Год строительства

1959

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Кафе, Ателье одежды, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Фотосалон

Линия домов

Первая линия

Торговая площадь Маршала Жукова 42с1-2 площадью 1472.8 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Назначение

Свободное назначение, Торговая площадь

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

1472.8

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Общая площадь - 1 473 м2, поделено на 2 здания.
стр. 1 - 414,9 м2, 1 этаж.
стр. 2 - 546 м2 - 1 этаж и 512 м2 - подвал, примыкает к соседнему строению.
Выполнен свежий ремонт. Мощность - 169 кВт.
Площадь земельных участков - 1 131 м2.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Гипермаркет ЛЕНТА

Договор до

2035

Месячный арендный поток

5 541 701

Годовой арендный поток

66 500 412

Доходность, %

Окупаемость, лет

6.77