Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 108 м² на 1 этаже, Малоохтинский, 92 - Лот #93040 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Здание расположено в историческом районе Малая Охта. Ближайшая станция метро - Новочеркасская, в пешей доступности. Рядом проходят трамвайные, троллейбусные и автобусные маршруты. Через Малоохтинский проспект обеспечен выезд в центральные районы города и к основным магистралям.

Поблизости расположены Малоохтинский парк и набережные рек Охта и Оккервиль. В шаговой доступности работают магазины, аптеки, салоны красоты и предприятия бытового обслуживания. Район характеризуется плотной жилой застройкой, что формирует устойчивый спрос на товары и услуги. 
Тип здания
жилое
Район
Красногвардейский
Налоговая
21
Год строительства
1936
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Офис, Магазин, Свободное назначение, Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
108.3
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
В помещении два отдельных входа и витринные окна. Проведены все необходимые коммуникации и системы.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Магазин и WB
Договор до
2028
Месячный арендный поток
95 000
Годовой арендный поток
1 140 000
Доходность, %
4
Окупаемость, лет
23.68

Коммерческие условия:

Цена за м2
249 307
Цена за помещение
27 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Гранитная, д 49
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Гранитная, д 49
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Гранитная, д 49
10 мин. пешком
15 мин. пешком
30 мин. пешком
г Санкт-Петербург, ул Гранитная, д 49
Продажа №82109
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 90 м2

359 264 руб./м2
32 333 800 руб.
Продажа №82116
2 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 90 м2

251 833 руб./м2
22 665 000 руб.
Продажа №86432
3 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 105 м2

250 690 руб./м2
26 322 500 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Херсонский проезд, д 6
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Херсонский проезд, д 6
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Херсонский проезд, д 6
11 мин. пешком
15 мин. пешком
20 мин. пешком
г Санкт-Петербург, Херсонский проезд, д 6
Продажа №71821
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 86 м2

443 581 руб./м2
38 148 000 руб.
Продажа №71822
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 95 м2

362 653 руб./м2
34 452 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Заневский пр-кт, д 65 стр 1
6 мин. пешком
7 мин. транспортом
15 мин. пешком
г Санкт-Петербург, Заневский пр-кт, д 65 стр 1
Продажа №92874
2 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
ПСН - 90 м2

178 488 руб./м2
16 117 500 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited