Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 584 м² на 1 этаже, Литовская, 17а - Лот #62387 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Складской комплекс "Литовская, 17а" расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга по адресу улица Литовская, дом 17а. Четырехэтажное нежилое здание общей площадью 16 597 м2 построено в 1969 году. Комплекс объединяет помещения складского и коммерческого назначения, позволяя размещать различные направления деятельности в пределах одного объекта.

Комплекс находится на второй линии застройки, в сформировавшейся городской среде с жилыми кварталами и коммерческой недвижимостью. Ближайшие станции метро - "Лесная" и "Выборгская", также транспортом можно добраться до станции "Площадь Ленина". Расположение в Калининском районе обеспечивает связь с центральной и северной частями Санкт-Петербурга, что удобно для сотрудников и организации рабочих поездок.

В здании предусмотрена естественная вентиляция, действуют пропускная система и контроль доступа. Для обеспечения безопасности установлена система пожаротушения. На территории организована наземная парковка на 30 машино-мест. Сочетание складских и других коммерческих помещений позволяет использовать комплекс для размещения разных подразделений компании.
Класс
C+
Тип здания
нежилое
Район
Калининский
Налоговая
18
Общая площадь, м2
16597
Год строительства
1969
Этажность
4
Вентиляция
Естественная
Безопасность
Система пожаротушения, Контроль доступа
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Столовая, Автосервис, Минимаркет, Аптека, Складские помещения
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Офис, Пункт выдачи, Свободное назначение, Склад, Типография, Торговля
Вход
Общий с улицы
Этаж
1
Площадь
584
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Расположен объект на 1-ом и цокольном этажах Бизнес- центра.
Свежий евроремонт.
Потолки 3,0 метра.
Панорамные металлопластиковые окна с решетками.
Объект имеет отдельный вход с фасада.
Два сан.узла.
Электрическая мощность 35 кВт.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Объект на 100% заполнен арендаторами.
Договор до
2027
Месячный арендный поток
535 000
Годовой арендный поток
6 420 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.03

Коммерческие условия:

Цена за м2
99 315
Цена за помещение
58 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Таврический пер, д 7 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Таврический пер, д 7 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Таврический пер, д 7 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Таврический пер, д 7 стр 1
21 мин. пешком
34 мин. пешком
35 мин. пешком
г Санкт-Петербург, Таврический пер, д 7 стр 1
Продажа №81352
2 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 598 м2

310 467 руб./м2
185 659 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited