Продаётся производство 13 500 м² на 1 этаже, Лаврики, Промышленная зона Лесное

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, деревня Лемболово, ул Магазинная, д 19

Девяткино

Гражданский проспект

Парнас

Приозерское шоссе

20 мин. транспортом

30 мин. транспортом

25 км от КАД

Скачать презентацию

Здание Лаврики, Промышленная зона Лесное по адресу Ленинградская обл, Всеволожский р-н, деревня Лемболово, ул Магазинная, д 19

Показать описание здания

Производственно-складской комплекс находится в промышленной зоне Лесное, в 40 километрах от Санкт-Петербурга по Ново-Приозерскому шоссе, рядом с КАД. Дорога на автомобиле занимает 25-30 минут. На территории проложена собственная железнодорожная ветка длиной 1,3 км с тупиком. В 2024 году были построены новые асфальтированные дороги. Обеспечено удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом. Земельные участки и здания объекта полностью обеспечены необходимой технической инфраструктурой.

Класс

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

14000

Год строительства

1963

Этажность

Лифты

Нет

Безопасность

Видеонаблюдение, Контроль доступа

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Кафе, Столовая, Торговая зона, Супермаркет, Складские помещения

Линия домов

Первая линия

Производство Лаврики, Промышленная зона Лесное площадью 13500 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Производство

Назначение

Склад

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

13500

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Комплекс производственно-складских зданий и земельных участков.
Здание 1100 м2 на участке 0,8 га, Здание 2100 м2 на участке 0,8 га, Здание 2100 м2 на участке 1,7 га, Здание 2800 м2 на участке 2 га, здание 5400 м2 на участке 5 га, Земельный участок 3,0 га, Земельный участок 6,2 га, Земельный участок 17,5 га.
ЖД тупик 1290 метров.
Мощность электросети 2300 кВт, можно увеличить.
Крытая железнодорожная платформа 1800 м2 на три вагона.
Подготовленная контейнерная площадка 8500 м2 под разгрузку девяти вагонов.
Асфальтированный подъезд.
Газопровод.

Высокие потолки

Высота потолка

Доп. параметры склада и производства

Отапливаемый

Готовый арендный бизнес

Арендатор

арендаторы

Договор до

2025

Месячный арендный поток

30 000 000

Годовой арендный поток