Продаётся производство 2 135 м² на 1 этаже, Лаврики, Промышленная зона Лесное

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, деревня Лемболово, ул Магазинная, д 19

Девяткино

Гражданский проспект

Парнас

Приозерское шоссе

20 мин. транспортом

30 мин. транспортом

25 км от КАД

Скачать презентацию

Здание Лаврики, Промышленная зона Лесное по адресу Ленинградская обл, Всеволожский р-н, деревня Лемболово, ул Магазинная, д 19

Показать описание здания

Производственно-складской комплекс «Лаврики, Промышленная зона Лесное» класса B (класс Б) находится по адресу: Ленинградская обл, Всеволожский р-н, деревня Лемболово, ул Магазинная, д 19.
    Станции метро: «Девяткино» (20 минут транспортом), «Гражданский проспект» (20 минут транспортом) и «Парнас» (30 минут транспортом). Автомобильные ориентиры: Приозерское шоссе: 25 км от КАД.
    Здание построено в 1963 году. В здании 1 этаж. Общая площадь составляет 14000 м². Здание расположено на первой линии. По территории проложена железнодорожная ветка длиной 1,3 км с тупиком. В 2024 году построены новые асфальтированные дороги.
    Лифты отсутствуют. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение и контроль доступа.
    Парковка: наземная. В здании и ближайшем окружении есть кафе, столовая, торговая зона, супермаркет и складские помещения.

Класс

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

14000

Год строительства

1963

Этажность

Лифты

Нет

Безопасность

Видеонаблюдение, Контроль доступа

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Кафе, Столовая, Торговая зона, Супермаркет, Складские помещения

Линия домов

Первая линия

Производство Лаврики, Промышленная зона Лесное площадью 2135 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Производство

Назначение

Склад

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

2135

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Здание 2100 м2 на земельном участке 10000 м2.
Здание железобетонное, толщина стен свыше 200 мм, обваловано землей, состоит из трех помещений по 712 м2.
Каждое помещения прямоугольной формы, ширина 14 метров, длина 52 метра, высота 6 метров.
В каждом помещении двое ворот 5 метров на 5 метров под фуру.
Пол - железобетон.
Перекрытие позволяет надстроить еще один этаж с нагрузкой на пол до 1 тонны на м2.
Бетонированная площадка перед зданием 540 м2.
Трансформаторная подстанция 150 кВт.
Газопровод Д110.
Асфальтированный подъезд.
Водопровод.

Высокие потолки

Высота потолка

Доп. параметры склада и производства

Отапливаемый

Готовый арендный бизнес

Арендатор

арендаторы

Договор до

2026

Месячный арендный поток

680 000

Годовой арендный поток