Продаётся производство 1 100 м² на 1 этаже, Лаврики, Промышленная зона Лесное

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, деревня Лемболово, ул Магазинная, д 19

Девяткино

Гражданский проспект

Парнас

Приозерское шоссе

20 мин. транспортом

30 мин. транспортом

25 км от КАД

Скачать презентацию

Здание Лаврики, Промышленная зона Лесное по адресу Ленинградская обл, Всеволожский р-н, деревня Лемболово, ул Магазинная, д 19

Показать описание здания

Производственно-складской комплекс находится в промышленной зоне Лесное, в 40 километрах от Санкт-Петербурга по Ново-Приозерскому шоссе, рядом с КАД. Дорога на автомобиле занимает 25-30 минут. На территории проложена собственная железнодорожная ветка длиной 1,3 км с тупиком. В 2024 году были построены новые асфальтированные дороги. Обеспечено удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом. Земельные участки и здания объекта полностью обеспечены необходимой технической инфраструктурой.

Класс

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

14000

Год строительства

1963

Этажность

Лифты

Нет

Безопасность

Видеонаблюдение, Контроль доступа

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Кафе, Столовая, Торговая зона, Супермаркет, Складские помещения

Линия домов

Первая линия

Производство Лаврики, Промышленная зона Лесное площадью 1100 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Производство

Назначение

Склад

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

1100

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Здание 1100 м2 на земельном участке 1 Га.
Здание железобетонное, состоит из двух помещений по 564 м2.
Каждое помещения прямоугольной формы, ширина 14 метров, длина 40 метров, высота 6 метров.
В каждом помещении двое ворот 5 метров на 5 метров под фуру.
Пол - железобетон.
Перекрытие позволяет надстроить еще один этаж с нагрузкой на пол до 1 тонны на м2.
Бетонированная площадка перед зданием.
Трансформаторная подстанция 150 кВт.
Газопровод подведен к зданию.
Водопровод.
Бетонированная площадка вдоль фасада 1050 м2.

Высокие потолки

Высота потолка

Доп. параметры склада и производства

Отапливаемый

Готовый арендный бизнес

Арендатор

арендаторы

Договор до

2026

Месячный арендный поток

368 000

Годовой арендный поток