Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся производство 227 м² на 1 этаже, Кузнецовская, 52 корпус 8 - Лот #71630 (Производство)
X

Показать описание здания
Производственно-складской комплекс «Кузнецовская, 52 корпус 8» находится по адресу: Санкт-Петербург, ул Кузнецовская, д 52 к 8. Объект расположен в Московском районе.
    Станции метро: «Парк Победы» (17 минут пешком), «Электросила» (20 минут пешком) и «Бухарестская» (11 минут транспортом).
    Здание построено в 1966 году. В здании 4 этажа. Общая площадь составляет 1140 м². Здание расположено на второй линии.
    Вентиляция приточно-вытяжная. Установлены сплит-системы. Лифты отсутствуют. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль доступа и круглосуточная охрана.
    Парковка: наземная. В здании и ближайшем окружении есть банкомат, отделение банка, буфет, кафе, столовая, медицинский центр, минимаркет, аптека, ресторан, торговая зона, супермаркет и складские помещения.
Тип здания
нежилое
Район
Московский
Налоговая
23
Общая площадь, м2
1140
Год строительства
1966
Этажность
4
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Буфет, Кафе, Столовая, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Производство
Назначение
Производство
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
227
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Электричество 150 кВт, под оборудование и 20 кВт под остальные нужды.
Водоснабжение горячее, холодное.
В помещении есть место для приёма пищи, шкафчик для личных вещей, сан. узел.
Имеется зона погрузки, выгрузки для трёх автомобилей.
Высокие потолки
Высота потолка
4
Доп. параметры склада и производства
Отапливаемый
Открытая площадка
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пpоизвoдcтво изделий из табака и махорки
Договор до
2026
Месячный арендный поток
2 500 000
Годовой арендный поток
30 000 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.67

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 674 009
Цена за помещение
380 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited