Продаётся торговая площадь 517 м² на 1 этаже, Кутузовский 35

г Москва, Кутузовский пр-кт, д 35

10 мин. пешком

20 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Кутузовский 35 по адресу г Москва, Кутузовский пр-кт, д 35

Показать описание здания

Жилой дом расположен в шаговой доступности от станции метро Кутузовская. Высокий пешеходный и транспортный трафик.

Тип здания

жилое

Налоговая

Общая площадь, м2

26095

Год строительства

1940

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Торговая площадь Кутузовский 35 площадью 517 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

517

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Общая площадь помещения 517,6 м2, из них 1 этаж 283,3м2 и подвал 234,3м2.

Высокие потолки

Высота потолка

3.5

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Супермаркет Магнолия

Договор до

2026

Месячный арендный поток

2 151 083

Годовой арендный поток

25 812 996

Доходность, %

Окупаемость, лет

10.85

Коммерческие условия:

Цена за м2

541 586

Цена за помещение

280 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Назначить просмотр

Похожие объекты

Эйлер

Презентация здания

Фили

Шелепиха

Багратионовская

17 мин. пешком

19 мин. пешком

8 мин. транспортом

г Москва, ул Заречная, д 6 стр 1

Показать на карте

Продажа №86340

1 этаж

Смешанная

Типовой
ремонт

Презентация помещения

Торговая площадь - 498 м²

702 811 руб./м²

350 000 000 руб.

Торговая площадь - 498 м²

702 811 руб./м²

350 000 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Окупаемость (лет): 10.64

Доход (в месяц): 2 742 300

Новинский, 15

Презентация здания

Смоленская

Баррикадная

Арбатская

8 мин. пешком

10 мин. пешком

18 мин. пешком

г Москва, Новинский б-р, д 15

Показать на карте

Продажа №87760

1 этаж

Открытая

Типовой
ремонт

Презентация помещения

Торговая площадь - 467 м²

962 773 руб./м²

450 000 000 руб.

Торговая площадь - 467 м²

962 773 руб./м²

450 000 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр