Продаётся здание целиком 1 223 м², Клинский, 5-17

г Санкт-Петербург, Клинский пр-кт, д 5/17

Пушкинская

Технологический институт

Фрунзенская

8 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Клинский, 5-17 по адресу г Санкт-Петербург, Клинский пр-кт, д 5/17

Показать описание здания

Административное здание «Клинский, 5-17» класса B (класс Б) находится по адресу: Санкт-Петербург, Клинский пр-кт, д 5/17. Объект расположен в Адмиралтейском районе.
    Станции метро: «Пушкинская» (8 минут пешком), «Технологический институт» (8 минут пешком) и «Фрунзенская» (8 минут пешком).
    Здание построено в 1852 году. В здании 4 этажа. Общая площадь составляет 1223 м². Отдельно стоящее здание расположено на первой линии. Площадь земельного участка составляет 612 м². Здание относится к дореволюционной застройке, архитекторы Е. П. Дмитревский и А. М. Габе.
    Вентиляция естественная. Кондиционирование центральное. Лифты отсутствуют. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения и круглосуточная охрана.
    Парковка: наземная. В здании и ближайшем окружении есть банкомат, отделение банка, кафе, ателье одежды, медицинский центр, минимаркет, парк, аптека, торговая зона и супермаркет.

Класс

Тип здания

нежилое

Район

Адмиралтейский

Налоговая

Общая площадь, м2

1223

Год строительства

1852

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Естественная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточная охрана

Провайдеры

Мегафон, Глобал Телеком

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Ателье одежды, Медицинский центр, Минимаркет, Парк, Аптека, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Клинский, 5-17 площадью 1223 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Офис

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

1223

Планировка

Кабинетная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Общая площадь 1 223,2 м2, 4 этажа и цоколь.
Реконструкция 1996 года. Нет элементов под охраной КГИОП.
Бессрочный договор аренды земли у города.
Бронированные окна.
Выделенная мощность – 79,5 кВт. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Высокая заполняемость арендаторами.

Высота потолка

2.8

Готовый арендный бизнес

Арендатор

все сдано на 100 процентов, КДА

Договор до

2027

Месячный арендный поток

1 713 000

Годовой арендный поток

20 556 000

Доходность, %