Продаётся производство 2 553 м² на 1 этаже, Экспо Логистик

г Санкт-Петербург, поселок Шушары, тер Предприятия Ленсоветовское

Шушары

Купчино

Московская

16 мин. транспортом

24 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Экспо Логистик по адресу г Санкт-Петербург, поселок Шушары, тер Предприятия Ленсоветовское

Показать описание здания

Индустриальный комплекс Экспо Логистик находится в Пушкинском районе Санкт Петербурга на территории промышленной зоны Шушары. Локация обеспечивает доступ к основным транспортным направлениям юга города, включая Московское шоссе и Ленсоветовскую дорогу. Район отличается развитой логистической специализацией и наличием складских и производственных объектов. Объект развивается как комплекс складской недвижимости формата лайт индастриал с общей площадью около 51903.1 м2 в составе 36 корпусов складского назначения и 1-го здания административно-бытового комплекса. Формат объекта ориентирован на компании, которым необходимы функциональные производственно складские помещения с возможностью организации хранения и операционной деятельности. Есть несколько подъездных путей для автотранспорта и грузового транспорта с Московского шоссе. На территории организовано круговое движение транспорта, расстояние между зданиями составляет 48 м.

Класс

Тип здания

нежилое

Район

Пушкинский

Налоговая

Общая площадь, м2

51903.1

Год строительства

2026

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Кафе, Складские помещения, Минимаркет, Торговая зона

Огороженная территория

да

Линия домов

Первая линия

Производство Экспо Логистик площадью 2553 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Производство

Назначение

Склад

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

2553

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

2 производственно-складских здания 1277 м2 и 1276 м2 выполнены из сэндвич-панелей с утеплителем 150 мм, кровля утеплённая. Полы - бетонные с антипылевым покрытием, усиленные под нагрузку до 5 тонн на м2. Предусмотрена подготовка конструкций под установку кран-балки до 5 тонн.
Объекты обеспечены всеми необходимыми инженерными коммуникациями - электричество, вода, отопление, собственная газовая котельная. Электроснабжение - 25 кВт на каждое здание, предусмотрена возможность увеличения мощности до 200–300 кВт.
Помещения оборудованы бытовыми зонами, санузлами, мокрыми точками и индивидуальными счётчиками.
Шаг колонн - 12 м. на 24 м. Уровень пола - 1,1 м от уровня земли.
Возможна организация офисных помещений в здании АБК.
Ввод в эксплуатацию - март 2027 года.

Высокие потолки

Высота потолка

Доп. параметры склада и производства

Отапливаемый