Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся торговая площадь 474 м² на 2 этаже, Бойлер Хаус - Лот #77197 (Торговая площадь)
X

Показать описание здания
Деловой центр «Бойлер Хаус» класса A (класс А) находится по адресу: г Санкт-Петербург, наб Обводного канала, д 118а литера У. Ближайшие станции метро: «Балтийская», «Фрунзенская» и «Технологический институт».
    Год постройки — 2022. Этажность — 2 этажа. Общая площадь — 7 165 м². Рядом расположен фуд-молл VOKZAL 1853. Объект расположен на первой линии застройки.
    В здании приточно-вытяжная вентиляция. Предусмотрено центральное кондиционирование. Лифтов нет. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль доступа и круглосуточная охрана. Доступ на объект круглосуточный. Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура включает банкомат, кафе, аптеку, ресторан, торговую зону и супермаркет.
Класс
A
Тип здания
нежилое
Район
Адмиралтейский
Налоговая
07
Общая площадь, м2
7165
Год строительства
2022
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Буфет, Кафе, Столовая, Кинотеатр, Ателье одежды, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Парк, Аптека, Бассейн, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
2
Площадь
474
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Двухуровневое помещение, имеет 2 отдельных входа, центральное водоснабжение, отопление автономное, газовое.
Лофт
Высокие потолки
Высота потолка
3.7
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендатор
Договор до
2027
Месячный арендный поток
860 023
Годовой арендный поток
10 320 276
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
13.78

Коммерческие условия:

Цена за м2
300 000
Цена за помещение
142 200 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited