Продаётся помещение свободного назначения 1 013 м² на 2 этаже, Бойлер Хаус

г Санкт-Петербург, наб Обводного канала, д 118а литера У

Балтийская

Фрунзенская

Технологический институт

11 мин. пешком

13 мин. пешком

23 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Бойлер Хаус по адресу г Санкт-Петербург, наб Обводного канала, д 118а литера У

Показать описание здания

Бизнес квартал BOILER HOUSE или Бойлер Хаус - пространство премиум класса в центре Санкт-Петербурга, сочетающее в себе перспективы развивающегося района и наследие исторического центра. Деловой квартал объединяет современное офисное пространство в реконструированном историческом здании и выделяется сочетанием индустриальной архитектуры и новых инженерных решений. В здании предусмотрены современные инженерные системы, приточно вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Территория делового квартала ориентирована на комфортную ежедневную работу и сочетает деловые пространства с общественными зонами. Станция метро Балтийская расположена в пешей доступности, рядом проходят набережная Обводного канала и Московский проспект. Здание окружено жилыми комплексами комфорт и премиум класса, магазинами, предприятиями общественного питания и другими городскими сервисами, а совсем рядом находится самый крупный фуд-молл в Европе VOKZAL 1853.

Класс

Тип здания

нежилое

Район

Адмиралтейский

Налоговая

Общая площадь, м2

7165

Год строительства

2022

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Буфет, Кафе, Столовая, Кинотеатр, Ателье одежды, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Парк, Аптека, Бассейн, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет, Складские помещения

Линия домов

Первая линия

Помещение свободного назначения Бойлер Хаус площадью 1013 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

1013

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Помещение занимает два этажа - первый этаж площадью 249 м2 и второй этаж площадью 764 м2.
Имеет четыре отдельных входа с Измайловского бульвара, что обеспечивает удобный доступ и позволяет организовать независимые зоны эксплуатации.
Помещение полностью оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями и современными системами.
Высота потолков варьируется от 3,7 до 8 метров, что открывает широкие возможности для реализации различных коммерческих и архитектурных решений.

Лофт
Высокие потолки

Высота потолка

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Договор до

2027

Месячный арендный поток

1 942 020

Годовой арендный поток

23 304 240

Доходность, %

Окупаемость, лет