Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 218 м² на 1 этаже, Бойлер Хаус - Лот #66029 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Бизнес квартал BOILER HOUSE или Бойлер Хаус - пространство премиум класса в центре Санкт-Петербурга, сочетающее в себе перспективы развивающегося района и наследие исторического центра. Деловой квартал объединяет современное офисное пространство в реконструированном историческом здании и выделяется сочетанием индустриальной архитектуры и новых инженерных решений. В здании предусмотрены современные инженерные системы, приточно вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Территория делового квартала ориентирована на комфортную ежедневную работу и сочетает деловые пространства с общественными зонами. Станция метро Балтийская расположена в пешей доступности, рядом проходят набережная Обводного канала и Московский проспект. Здание окружено жилыми комплексами комфорт и премиум класса, магазинами, предприятиями общественного питания и другими городскими сервисами, а совсем рядом находится самый крупный фуд-молл в Европе VOKZAL 1853.
Класс
A
Тип здания
нежилое
Район
Адмиралтейский
Налоговая
07
Общая площадь, м2
7165
Год строительства
2022
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Буфет, Кафе, Столовая, Кинотеатр, Ателье одежды, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Парк, Аптека, Бассейн, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Торговая площадь, Торговое
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
218
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение имеет два отдельных входа, что обеспечивает удобство эксплуатации.
Подведены все необходимые коммуникации. Выделенная мощность электросети составляет 30 кВт с возможностью увеличения при необходимости.
Лофт
Высокие потолки
Высота потолка
3.7
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Шоу-рум спортивной одежды
Договор до
2028
Месячный арендный поток
411 597
Годовой арендный поток
4 939 164
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.58

Коммерческие условия:

Цена за м2
285 000
Цена за помещение
62 130 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Московский пр-кт, д 65 литера Э
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, Московский пр-кт, д 65 литера Э
5 мин. пешком
4 мин. транспортом
7 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, Московский пр-кт, д 65 литера Э
Продажа №72167
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 245 м2

549 082 руб./м2
134 524 980 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Заставская, д 33 стр 4
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Заставская, д 33 стр 4
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Заставская, д 33 стр 4
5 мин. пешком
16 мин. пешком
22 мин. пешком
г Санкт-Петербург, ул Заставская, д 33 стр 4
Продажа №87527
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 262 м2

491 253 руб./м2
128 708 300 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Ефимова, д 4 литера А
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, ул Ефимова, д 4 литера А
3 мин. пешком
4 мин. пешком
4 мин. пешком
г Санкт-Петербург, ул Ефимова, д 4 литера А
Продажа №72592
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
ПСН - 201 м2

398 010 руб./м2
80 000 000 руб.
Продажа №72591
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
ПСН - 206 м2

485 437 руб./м2
100 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited