Продаётся здание целиком 1 498 м², Богатырский 7к9А

г Санкт-Петербург, Богатырский пр-кт, д 7 к 9 литера А

Пионерская

Комендантский проспект

Чёрная речка

10 мин. пешком

12 мин. транспортом

11 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Богатырский 7к9А по адресу г Санкт-Петербург, Богатырский пр-кт, д 7 к 9 литера А

Показать описание здания

Здание расположено в Приморском районе в 10 минутах пешком от метро Пионерская.

Класс

C+

Тип здания

нежилое

Район

Приморский

Налоговая

Общая площадь, м2

1498

Год строительства

2023

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Богатырский 7к9А площадью 1498 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

1498

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Площадь здания 1498,5м2.
Земельный участок 1416 м2, в собственности. Мощность 181 кВт.
Все коммуникации.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

7Шагофф, Улыбка радуги, ВсеИнструменты. Пекарня Люди любят Хлеб, Петербургские пышки, ресторан, аптека, магазин классических подарков и табака Табакон, РосАл и другие.

Договор до

2028

Месячный арендный поток

3 750 000

Годовой арендный поток

45 000 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

8.44