Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 416 м² на 12 этаже, Богатырский, 3 к3 - Лот #87778 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Бизнес-центр «Богатырский, 3 к3» находится по адресу: Санкт-Петербург, Богатырский пр-кт, д 3 к 1. Объект расположен в Приморском районе.
    Станции метро: «Пионерская» (5 минут пешком), «Чёрная речка» (15 минут транспортом) и «Комендантский проспект» (10 минут транспортом).
    Здание построено в 2017 году. В здании 17 этажей. Общая площадь составляет 11564 м². Здание расположено на первой линии.
    Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование центральное. В здании работают лифты. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль доступа и круглосуточная охрана.
    Парковка: наземная. В здании и ближайшем окружении есть банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, столовая, ателье одежды, медицинский центр, минимаркет, парк, аптека, ресторан, торговая зона, супермаркет и складские помещения.
Тип здания
нежилое
Район
Приморский
Налоговая
26
Общая площадь, м2
11564
Год строительства
2017
Этажность
17
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Ателье одежды, Медицинский центр, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Офис
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
12
Площадь
416
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение оснащено необходимыми коммуникациями - электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, вентиляция приточно-вытяжная, централизованная многозональная система кондиционирования, спринклерная система пожаротушения.
Раздельные санузлы на этаже.
Панорамное остекление, современный ремонт.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2027
Месячный арендный поток
1 039 999
Годовой арендный поток
12 479 988
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10

Коммерческие условия:

Цена за м2
300 000
Цена за помещение
124 800 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited