Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 89 м² на 1 этаже, Айно - Лот #93895 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Жилой комплекс расположен рядом с набережной реки Смоленки, в окружении жилой застройки и объектов городской инфраструктуры. Ближайшая станция метро "Приморская" находится в пешей доступности. Транспортное сообщение с другими частями Васильевского острова обеспечивают близлежащие улицы и проспект Кима. В окружении комплекса расположены прогулочные зоны, включая Голодаевский сквер и парк Декабристов.

На первых этажах комплекса работают торговые предприятия, организации сферы услуг и объекты повседневного обслуживания. В ближайшем окружении находятся продуктовые магазины, кафе, аптеки и образовательные учреждения. Расположение в жилом квартале создаёт условия для размещения офиса, торговой точки или предприятия бытовых услуг, ориентированного на жителей района.
Тип здания
жилое
Район
Василеостровский
Налоговая
16
Общая площадь, м2
43556
Год строительства
2014
Этажность
14
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Салон красоты, Магазин, Свободное назначение, Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
89
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение имеет витринные окна, высокие потолки и готовую внутреннюю отделку. Оборудовано приточной вентиляцией, местным кондиционированием, центральным отоплением и гидрантной системой пожаротушения. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт.
Высокие потолки
Высота потолка
4.2
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Минимаркет
Договор до
2028
Месячный арендный поток
180 002
Годовой арендный поток
2 160 024
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
11.81

Коммерческие условия:

Цена за м2
286 517
Цена за помещение
25 500 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, лн 21-я В.О., д 14
7 мин. пешком
17 мин. пешком
12 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, лн 21-я В.О., д 14
Продажа №92934
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
ПСН - 75 м2

306 667 руб./м2
23 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, линия Кожевенная, д 39 к 5
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, линия Кожевенная, д 39 к 5
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, линия Кожевенная, д 39 к 5
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, линия Кожевенная, д 39 к 5
2 мин. пешком
10 мин. транспортом
г Санкт-Петербург, линия Кожевенная, д 39 к 5
Продажа №89676
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 93 м2

690 699 руб./м2
64 096 887 руб.
Продажа №80838
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 96 м2

458 903 руб./м2
44 054 685 руб.
Продажа №80839
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 102 м2

465 681 руб./м2
47 499 431 руб.
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, пр-кт Крузенштерна, д 2 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, пр-кт Крузенштерна, д 2 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, пр-кт Крузенштерна, д 2 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, пр-кт Крузенштерна, д 2 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, пр-кт Крузенштерна, д 2 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Санкт-Петербург, пр-кт Крузенштерна, д 2 стр 1
9 мин. транспортом
18 мин. транспортом
14 мин. пешком
г Санкт-Петербург, пр-кт Крузенштерна, д 2 стр 1
Продажа №58771
1 этаж
Под
чистовую
отделку
ПСН - 86 м2

316 719 руб./м2
27 237 840 руб.
Продажа №76641
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 88 м2

422 034 руб./м2
37 138 980 руб.
Продажа №76642
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 96 м2

455 074 руб./м2
43 687 060 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited